X京房权证顺字第342718号
基本信息
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- 楼盘名称 东港鑫座
- 项目特色 小户型
- 建筑类型 小高层 板楼
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开发商
北京三元置业有限公司
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开盘时间
2014年06月18日
[A号楼 B号楼]
开盘提醒我
- 交房时间 2015年07月01日
- 售楼电话 400-156-0037 转 115810
- 楼盘地址 顺义 南法信镇顺平路与南焦路交口处北行100米（南法信镇政府对面）
- 装修情况 毛坯
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 写字楼
- 物业费 14.8元/平方米.月 [办公：14.8元/平方米·月 商业：17.8元/平方米·月]
- 物业公司 北京三元置业有限公司
- 产权年限 50年
- 建成年代 2015年07月31日
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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详情
发证时间
2015-07-31
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京房售证字（2014）135号
详情发证时间
2014-06-18
绑定楼栋
A号楼,B号楼
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交通信息
- 公交路线 地铁南法信站: 顺43路、顺2路、顺27路、顺28路、顺38路、顺4路 南法信: 顺12路、顺12路区间、918路、郊100路、955路、顺26路、923路、915路、顺28路、顺38路、915路快、顺4路、顺28路区间汉石桥、顺28路区间汉石桥、顺31路、空港2路 海关大楼: 顺12路、顺27路 紫薇星: 顺12路 紫薇星: 顺12路区间 六环西: 顺12路区间 检测场: 顺26路、顺28路、顺38路、顺31路 骏马公司: 顺28路、顺4路 南法信村委会: 顺38路 地铁南法信站(招呼站): 顺4路 南法信镇政府: 顺4路 顺义检测场: 顺28路区间汉石桥 南法信村委会骏马: 顺28路区间汉石桥
- 交通方式 沿机场北线高速公路行驶8.3公里，在枯柳树桥从顺平路/顺义城区/平谷出口离开稍向东转进入回民营桥， 沿回民营桥行驶，过七干桥约630米后直行进入顺平路，沿顺平路行驶2.1公里，进入南焦路。沿南焦路行驶190米，到达终点。 六大高速四面环绕，无障碍接驳全城，机场高速横穿望京及燕莎商圈，接通海关及物流园区。机场北线高速途径通讯产业基地连接未来科技城。机场南线高速经天竺出口加工区连接亚奥商圈、机场第二高速穿越五环连接四环路。京承高速贯通南北，衔接环绕北京城区的地铁10号线。京平高速贯通东西。六环路环绕通达全城。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 17640平方米
- 建筑面积 62000平方米
- 容积率 2.5
- 绿化率 30%
- 停车位 1:1
- 楼栋总数 2栋
- 总户数 400户
- 周边配套 商场或超市：荣祥广场、温榆广场、欧陆广场、荣和广场、乐客湾、顺义西单商场、国泰商业大厦、华润万家双裕分店、白露广场、泓乐雅超市、乐活城、华联超市、新世纪商场 学校：开智国学双语幼儿园、美畦畦幼儿园、哈佛之星幼儿园、伊顿双语幼儿园、顺义区双兴小学、顺义区东风小学、顺义一中 、顺义区第二中学、顺义五中、南法信中学、顺义区第九中学、北京军地专修学院、北京美国英语语言学校附属学校、中央美术学院城市设计学院、北京人文大学、北京国家会计学院、英美语言学院、力迈国际学校 餐饮娱乐：权金城、小肥羊、全聚德、金百万烤鸭、春晖园温泉度假酒店、莲花山滑雪场、J9量贩式KTV俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、顺义电影院、乔波冰雪世界室内滑雪馆、顺义区图书馆、大龙世界水上游乐场、香江花园俱乐部、高尔夫俱乐部。 邮局和快递：中国邮政、顺丰速度、圆通速运、跨越速运。 医院：北京市顺义区空港医院、中国医科大学顺义医院、北京和睦家医院、南法信医院 银行/银行(ATM)：中国建设银行顺义支行、建设银行新顺东街储蓄所、北京银行(顺义支行)、中国工商银行(顺义支行营业部)、中国农业银行(顺义支行)、中国银行。
- 供暖方式 风机盘管燃气集中供暖
- 建材设备 东港鑫座配置8部上海三菱高速电梯，单梯服务面积仅为5000平米，这也创造了区域之首，电梯梯速1.75m/s，荷载1.35吨，保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制中央空调系统（悉尼歌剧院、中国大戏院使用品牌），运用人体最适宜的气流感应设计，充分满足企业办公的舒适性要求，另外中央空调的能耗相比分户空调大副降低，这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统，这也是该区域内首个引进此系统的写字楼，新风量严格按照国家标准30㎡/h/人配备，通过三重过滤，有效阻隔PM2.5，保证室内空气质量的大幅提升，让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气，东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙，该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜，双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源，减少紫外线的伤害，玻璃为双层的中空玻璃，玻璃中间填充了一种惰性气体，叫氩气，可阻隔声波的震动，比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右，有效阻隔机场带来的噪音污染，给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。
楼盘简介
- 东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域， 亚洲、 第三的首都国际机场，占地面积17640平方米，建筑面积62000平方米。由首农集团旗下专业从事房地产开发和 管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内 设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的需求，匠心独运，顺义绿色纯商务写字楼。 整体规划： 东港·鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称字母“S”契合，与三元企业呼应。 园林景观： 为构筑高质量的建筑外部空间，东港·鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予 设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升 大堂外部空间的尊贵感。 外立面： 外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。 建筑风格： 东港·鑫座现代简约风格，建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率，同时符合中国人传统 理念。 设备配置：东港鑫座配置8部上海三菱高速电梯，单梯服务面积仅为5000平米，这也创造了区域之首，电梯梯速1.75m/s，荷载1.35吨，保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制中央空调系统（悉尼歌剧院、中国大戏院使用品牌），运用人体最适宜的气流感应设计，充分满足企业办公的舒适性要求，另外中央空调的能耗相比分户空调大副降低，这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统，这也是该区域内排名前列引进此系统的写字楼，新风量严格按照国家标准30㎡/h/人配备，通过三重过滤，有效阻隔PM2.5，保证室内空气质量的大幅提升，让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气，东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙，该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜，双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源，减少紫外线的伤害，玻璃为双层的中空玻璃，玻璃中间填充了一种惰性气体，叫氩气，可阻隔声波的震动，比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右，有效阻隔机场带来的噪音污染，给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。 产品格局：东港鑫座就产品本身也是从业主的实际用途出发。4.2米以上的办公层高，4.2米的办公层高是区域内办公层高较高的，高层高虽然增加了开发成本但是大大提高了办公环境的舒适度，让更个空间不再压抑，更加豁亮，办公设备有足够大的空间放置。再加上40--5000平米灵活空间组合，可满足各类企业的办公用途。5.1米的商业层高，门前有专属的广场、停车位，90-600平米的自由组合。面积灵动组合大大降低了本案的投资门槛，成为全民投资的利器。
