中铁梧桐湾户型图曝光!首付95万就能买三居

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2019-12-04 18:24:56

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最近朝阳共产房新消息不断爆出,惹得期待已久的粉丝们激动不已,今儿焦点君就给大家盘点一下!

1.东北五环边、在建3号线地铁旁、位于东坝单店的共产房定了案名,叫瑞晖嘉苑;

2.东南五环边、7号线地铁延线旁、位于豆各庄的两个共产房中铁梧桐湾、中铁梧桐港,售楼处曝光,位于朝阳区化工路焦奥中心B座201,但目前还未开放;

3.最近,梧桐湾又曝光了户型图,共有两种,分别是82平的两居和88平的三居。

三个楼盘的大致位置和基本信息可参考下方两张图↓

先跟大家说说中国铁建·梧桐湾这个项目!

梧桐湾位处豆各庄马家湾,距离7号线东延线黄厂村站大概有800米,属于邻铁盘,项目均价36000元/㎡,算下来88平三居总价不到317万,首套首付30%只要95万就能拿下。

此外,项目将会建设866套房源,房源不算少,小区整体呈围合式布局,所有楼栋都是小高层,项目北侧是富力又一城社区,楼下底商数量多,生活配套基本可以满足,项目南侧是萧太后河以及马家湾湿地公园,环境不错。

先给大家说一下项目的89㎡三居,该户型南北通透,南向有两个房间采光充足,并且卫生间干湿分离符合主流设计,但美中不足的是卫生间没有窗户通风性差一些,总体来说该户型还不错没有大缺陷。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

再给大家说一下项目82㎡的两居,这同样是个南北通透的户型,比起三居户型,82平做成两居导致各功能室尺寸都会更大,居住起来更舒适,并且该户型做到了卫生间干湿分离、卧室带阳台,未来居住舒适度会不错。

效果图
梧桐湾嘉苑

36000元/㎡ 在售 共有产权房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 82~88m²

地址: 北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村

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再来说一下邻近的中国铁建·梧桐港。

梧桐港与梧桐湾沿路并排,中间只隔着一所学校,价格同样是36000元/㎡,但梧桐港距离地铁更近,大约只有300米,容积率更低仅为1.6,项目预计会建设16栋5-6层洋房,还会有2栋商业楼,户型设计更接近纯刚需人群,预计主力产品有77㎡的两居、86-87㎡的三居。

因为有77平的两居,梧桐港的入手门槛相对更低,但目前具体户型图还未确定,着急住的朋友可以先考虑梧桐湾,手头资金有限或者想离地铁更近一些的朋友,可以等一等梧桐港。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

梧桐港嘉苑

36000元/㎡ 在售 共有产权房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 78~88m²

地址: 朝阳区豆各庄乡水牛坊村

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最后再给大家介绍一下,位于东北五环,刚定案名的共产房——瑞晖嘉苑。

瑞晖嘉苑位于东坝单店,均价37000元/㎡,北临金隅汇景苑二区,西至东五环,东靠金隅汇景苑三区,周边小区多,居住氛围浓厚。

项目邻近在建地铁3号线(预计2020年完工)体育中心店,并且周围的公交站也比较多,公共交通便利,此外,项目位处东五环路东侧,自驾出行也较为快捷。

此外,项目商业配套也不错,包括金隅嘉品Mall、金泰商城等,环境配套东风公园、京城体育休闲公园到项目也不远。

最后是教育、医疗配套,项目附近的医院有北京市排名前列中西医院结合医院、北京华信医院等,附近的学校有拔萃双语学校、北京第八十中学等(具体能否上学还需要看未来教育局划片确定)。

目前该项目还未曝光其他信息,有兴趣的朋友可以持续关注。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

效果图
朝阳区瑞晖嘉苑

37000元/㎡ 售罄 共有产权房 板楼 小户型

户型: 1居、2居、3居 66~90m²

地址: 北京市朝阳区东坝乡单店

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