如果您关注近期的土拍，肯定会知道，就在最近，朝阳东坝又拍了一块限竞房地块，限售均价7万1。这已经比不少的新房在售单价高了很多了。
而且，住建委官网最近也接连挂出了多宗地块，包括预申请地块在内一共有14宗纯商品房地块，占据了地块总数的绝大多数。只看土拍，明年年初就是以纯商品房为主
再来看待售的新房项目，根据统计，北京在售新房项目共计44个，其中纯商品房就有20个，其他的限竞房和共有产权房项目数分别为9个和15个。也就是待售纯商品房的数量是待售限竞房数量的两倍以上。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
因此，对于不少购房者来说，趁着2020年这最后的一段时间入手一套适合自己需求的房源是更好地额选择。而在众多已经在售的房源中焦点君挑选了几个五环内的项目，希望能对您的购房有所帮助。
小营路5号
一听这名字，很多人认为这个项目是一个高端的豪宅项目，毕竟什么东直门8号都是先进的豪宅项目。但其实，项目是位于朝阳的一个商品房项目。在售均价65000/平，还是带装修交房，对于想要在五环内置业，并且一步到位的刚需族来说是个不错的选择。
来看一下项目的具体情况，项目位于北四环的小营路，临近两个地铁站：5号线惠新西街北口站和15号线大屯路东站，对于地铁通勤来说还是非常方便的。周边的配套也是可圈可点，自身还有2000平的商业配套。
至于项目的产品呢，一共设计了5种户型，分别为109.64-121.2平的两居；139.63和150.41平的三居；以及194.26平四居。整体的户型设计相较于其他项目的同居室户型面积更大，不过后期可以根据自己的需求进行一些合理的改造。
