很多人到四五十岁才能买得起房,但生活确实是富裕了,矛盾吗?

觅觅看房

2018-03-27 16:37:48 ·-

原标题:很多人到四五十岁才能买得起房,但生活确实是富裕了,矛盾吗?

网上流传一个关于古人的房地产价值观的段子:古代把无房的泥腿子称为“足下”,有房者称为“阁下”,有豪宅者称为“殿下”,拥有天下房地产称为“陛下”;娶老婆也是以房子为标的物,大老婆为大房,小老婆为二房,三姨太为三房;有房行房事,无房行苟且,古时,无地者为“流”,无房者为“氓”,无地无房者为“流氓”。

听起来是个讨乐的段子,不过也蛮形象的。据说,除了古代的中国,在古代的西方,也存在房地产价值观,比如一些社会高层次的活动,也是以是否有土地和房产为标准的,只有拥有不动产的才可以参与,没有不动产的就靠边站了。

如今在大城市有套房,也成为有钱人的象征,动辄数百万甚至上千万的价值,拥有一套房就等于进阶中产了。于是,网上有人说:高房价是盛世的标配。这和之前不少业内人士提到的“投资不动产就是赌国运”一个意思。查阅历史会发现,确实有一定的道理,盛唐、两宋、康乾时期国家安定富强,房价都非常高。

比如盛唐时,据史献作品反映出,当时的城市同样经历着房价高企、住房短缺、人口限流、限购调控等种种现状。唐代三大诗人之一的白居易,公元803年他32岁开始在京城长安做官,官运还算不错,几经调任,从校书郎做到京兆府户曹参军(类似财政局局长那种职务),俸禄从月薪1.6万钱涨到四五万钱+200石禄米,但到50岁才在长安买下第一所房子。历时18年,加上之前京漂的几年,所以白居易有诗云:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。”

除了白居易,唐朝的韩愈、宋朝的欧阳修和苏轼等,他们都曾在朝中做官、且俸禄不低,但都到了四五十岁才买房,这不是因为他们之前没有购房意识,而的确是买不起。其实这和当下在大城市购房的情况差不多,买房者的年龄大多数分布在40~50岁之间。房价高企,只有具有一定经济实力的人才能买得起。而一旦有钱了,大多会选择买房。

或许有人问:古代城市的房价是怎么跌的呢?答案是:社会动荡、战乱。例如五胡乱华时,房子一文不值。所以说,房价和盛世存在着正相关。并且在我国的传统文化里,“耕者有其田,居者有其屋”、“安居乐业,国泰民安”——都传承着一个道理:人活一世,总得要有个自己的房子,无论权贵,还是黎民百姓。而当人们争相往大城市聚集,因为人口增加住房需求增大,往往致使大城市有限的土地上房价易涨难跌。

也有很多人会问:现在买房合适吗?房价会不会下跌?觅房认为,在有能力的前提下,还是及时买,大城市(一二线以及强三线)的房子依然是资产保值的最好方式,尤其面对货币不断贬值的未来,房子至少还能保值;但不建议当下使用高杠杆勉强凑首付买房。随着房地产持续调控以及住房长效机制的推进,可以说未来房价再大涨的机会很难再现,但我们同时需要注意的是长效机制也是为了防止房价大跌,其重要目的是促进房地产市场平稳健康发展,以稳为主。本文观察仅供参考,若你有不同的看法或者更多看法,欢迎在文章下面留言讨论,一起交流学习。返回搜狐,查看更多

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