给大家看个数据，在2017年年初，全国平均房价达到1万元的有19个城市，但是到了2017年底，城市数量到达了41个。
在去年的时候，很多人判断今年春节后房产调控会逐步放松。但是近期各城市的表态令这个奢望成为一厢情愿。
在3月1日的时候，昆明明确了有三个区域的住房限售政策，并且表示将完善差别化的住房限贷措施。
2月27日，武汉要求加大对开发商的监管，对已经封顶的并且已经支付完封顶施工进度款的商品房，要求监管的资金要达到项目总预售款的15%。这一措施使开发商的资金链条紧绷起来。开发商为了回笼资金，不得不抓紧销售，推出新盘。
还得说下三亚，现在已经强行将新房的价格压到2万以下。
我还想到了近期环京布局最多的开发商——华夏幸福。近期霸州孔雀城项目降价到8500销售，不是偶然现象，可能是开发商听到了什么风声采取的应对措施。
不只是开发商感觉到了不好的气息，感觉到紧张的氛围。就是从银行来看，他们也开始对房地产不看好。否则也不会相继提高房贷利率，而且提高了首套房利率。
比如说北京的多家银行对首套房上浮15%-25%；广州的银行对首套房上浮10%；深圳也有银行对首套房利率上浮20%……
所有的迹象都在显示，2018年楼市调控不会放松，还会继续从严。期待的暴涨，将不会存在。
买房看户型、看样板间，别被假象骗了，教你10招
变形的家具
售楼小姐给你的楼书，上面示意性的画好了床、桌椅的方位。看完后是不是很喜欢，但是你自己观察下，家具是不是变形了？床变短了，两个人空间的沙发，被画成了三人位？
空间到底够不够
看了样板间，你可能开始畅想以后的风格布置。这个时候你需要了解一些固定的参数，比如大号的双人床宽是1.8米，长2米。如果购买布艺床，这个尺寸还可能更大。正常吃饭的话，餐椅和餐桌的距离最少80厘米。卧室的衣柜和床摆好后，要看下门能不能打开，如果打不开，你可能就需要推拉门了。
记住，功能性排名前列
有句话说，你住进房子，永远会觉得少一间房。刚开始是一居，但是有孩子后，会有老人帮着带孩子，就要换成两居。孩子长大后，需要给孩子单独一个房间，需要换成3居。这个时候你还可能发现，孩子玩儿的话只能在客厅或是狭窄的卧室玩儿，非常想给他单独做一个儿童游乐房，需要4居，这就够了吗？你或许还需要一个书房。说这么多，就是告诉你，在户型选择上，多出一间房永远是你最应看中的。
卧室要朝南
给你个场景，比如周末起床很晚，11点起床。拉开窗帘，温暖的阳光洒进来，是不是心情会好很多？
落地窗未必好
注意，如果家家户户都是落地窗，那么消防就会成为很大的问题。消防要求，楼下窗户的上部与楼上窗户的下部之间距离不能少于1.2米。否则楼下着火了，很可能殃及到你家。
