房市严冬将至,降价销售百亿资产,难道是断臂自救!

msjg158

2018-03-19 17:32:00 ·-

华夏幸福作为京津、雄安新区本土房地产综合公司,在环京建设上有得天独厚的条件,青睐于产业新城的运作,并通过地产销售变现。旗下公司孔雀城业务主要分布于"环北京"区域,受益京津冀一体化和热点城市房价的暴涨,同时通过异地扩张不断打开成长空间。

从抢房到降价销售,冰火两重天

始于2016年底的环京严厉的限购政策还在继续,2个月前,北京附近的燕郊房地产几近腰斩。2017年,孔雀城业绩出现大幅下滑,进入三月份,更是提前进入严冬。

网上公布的消息称孔雀城正在打包部分资产寻求出售或者合作的资产总价值超过两百多亿,其中既包括未开发土地,也有住宅项目。

小编电询孔雀城不少项目,降价幅度能达到8000到9000,根据付款方式的不同,价格还可以进一步谈。

房地产开发商降价销售房产

在环京区域,孔雀城的布局力度更是让其他房企难以望其项背。在这片土地上,孔雀城比别的房企嗅觉灵敏,今日它采取了一种断臂求生的态度,究竟意味着什么?

难道是北京共有产权房出现、房户分离,吓到了它,即将推出的公租房制度,还是传说中的租售同权。

我认为一是主要是限购造成的,北京二手房已较一年前下降10-20%,环京的下降20-40难道不正常吗。二是现在打折还能卖出,随着限购3年以上交社保的要求,即使有钱也无法买。三是两年前在债券市场募集资金陆续到期,部分银行有停止了开发贷。四是现金为王,在房地产寒冬季节里,有钱才能笑到最后。五是今年不断出台新政,购房人群进入了观望阶段。六是请您注意打折后要求是全款,对大多数购房人群来说,只能望洋兴叹。

真心希望徐州也来一波,您怎么认为呢

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