朝阳也有刚需房!首付96万买邻铁三居不是梦

焦点购房指南

2019-10-16 15:36:59

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最近,很多朋友问,朝阳有没有适合刚需族的房子?

其实据焦点君的了解,朝阳新房在价格方面在全北京都算不上“便宜”,要想买价格相对低一些的,倒是有三个共产房可以考虑!

别看是共有产权房,但这三个项目,在区位、交通、价格方面都很有优势,手里有96万做首付便可拿下三居,有意向的朋友建议考虑一下,下方是项目基本信息!

中国铁建·梧桐湾

项目容积率2.1,按计划将建设866套房源,围合式布局,全部为小高层设计,均价36000元/㎡。

主力户型89㎡三居室,套内面积大约74㎡,得房率在82%左右,算下来,总价在320万左右,该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势,设计不足之处在于卫生间无窗,整体来说还不错,大家可以考虑。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

效果图
梧桐湾嘉苑

36000元/㎡ 在售 共有产权房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 82~88m²

地址: 北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村

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中国铁建·梧桐港

项目相比梧桐湾,价格相同都是36000元/㎡,容积率更低仅为1.6,整体更为舒适,根据总平面图,项目共建有16栋住宅楼,全部是5至6层洋房,另有2栋商业配套,个人认为项目舒适度要好于梧桐湾,并且南侧与萧太后河只隔了一条马路,环境也不错。

项目户型有77平两居、86-87平三居,也是纯刚需户型。周边配套不错,距离最近的地铁站为7号线延线黄厂村站,今年底开通,交通方便;西侧紧邻芳草地国际学校,是一所拥有多年历史的名校;一路之隔便是成熟社区-富力又一城,目前来看生活配套基本可以满足;南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园,面积71万平米,环境非常优美。

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梧桐港嘉苑

36000元/㎡ 在售 共有产权房 板楼 公园地产

户型: 2居、3居 78~88m²

地址: 朝阳区豆各庄乡水牛坊村

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另外,在东四环朝阳将台,还有一处新房可以考虑。

上东郡

项目容积率2.64,计划建设17栋小高层,板楼和塔楼都有,规划主力户型为约56平方米一居,约80平方米二居,约89平方米三居,总价240万起,80平两居总价344万,89三居总价382万,在这么好的地段可以说相当吸引人!

目前其它信息还未确定,预计下半年入市,有兴趣的朋友可以等一等。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

上东郡

43000元/㎡ 售罄 共有产权房 板塔结合 河景地产

户型: 1居、2居、3居 57~89m²

地址: 北京市朝阳区将台乡驼房营村(临近驼房营南路)

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