总价285万起 入手国誉府全明两居洋房

焦点购房指南

2020-10-21 16:33:24 ·搜狐焦点品牌栏目《焦点购房指南》——全方位解读北京楼市,为买房人提供专业权威的购房知识!

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2020年9月份北京市新增住宅6114套房源,那作为主要房源类型之一的限竞房,9月份顺义区的销售情况又如何呢。

从这个表里,我们可以很清楚地看到9月份顺义成交排名前6的限竞房项目都有哪几个。来简单地比较一下表里的几个项目,从成交金额来看公园十七区遥遥领先,同时也是这几个项目中成交均价最高的一个;从成交套数来看金茂北京国际社区以66套的数量位于首位;从成交面积来看却是顺义国誉府以0.64万平方米占据榜首;均价最低的是金茂北京国际社区和橡树珑湾的3.2万/平。由此可以看出公园十七区、国誉府和金茂北京国际社区的热度在9月份的顺义比较热门,这三个项目也是由近及远的分布着。数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!

公园十七区

项目位于顺义后沙峪,中央别墅区,火沙路与裕庆路交汇口北200米,就在进行二次网申的中建十里湖光以东几百米。

配套也是没话说,毕竟是在中央别墅区。教育方面,顺义作为北京市国际学校的一个聚集地,中央别墅区更是拥有极佳的国际教育资源,众多的国际学校,公立学校尤其是重点小学重点中学在附近也有分布,还有一个就是重点幼儿园,可能很多人对重点幼儿园没有一个概念,在这里给大家举一个例子,北京空军蓝天幼儿园,想必大家都在电视上看到过吧。娱乐购物休闲,地方也不少,向南几百米就是九重汇商场,附近还有中粮祥云小镇、山姆会员店等等这些大型商超综合体,开车过去非常方便。

产品设计也不错。全都是一梯两户,南北通透,主卧还都设计了套间,居住的私密性更好。户型上有90平的三居,120平和144平的四居。数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!

限竞房的主力当然是90平及以下的三居户型。南向主卧+客厅还都带着阳台。市面上90平的三居户型一般都是独卫的设计,十七区却采用了双卫的设计,更加方便多口之家的生活。

最近项目还加推了仅有7#楼一栋的宽景户型,建筑面积约140平的产品,南向面宽达到约11.8米,适合刚改需求的家庭入手。

公园十七区

475万元/套 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 90~144m²

地址: 中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米(金地世家广场西)

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国誉府

项目位于顺义马坡,民生银行总部基地的东北部,距离600米左右。向东走过马路就是乡村高尔夫俱乐部。再往北就是奥林匹克水上公园,也是一个娱乐休闲的好去处。向北驱车可以到达鲁能美丽汇,项目南行有鑫海运通大卖场,购物场所不少而且驱车前往非常方便。

项目产品为80-140平的两到四居,总价285万起。主推80平的两居和90平的三居,90平的户型更显方正。

90平的三居项目设计了三种户型,今天只给大家介绍一种--景誉。南向三面宽,全明三居。主卧带飘窗,客厅还带阳台。卫生间洗漱和卫浴分离,生活不必更加拥挤。当然对其他户型感兴趣的朋友可以到售楼处实地了解一下。也可以搜索「拼房帝」小程序查看详情。

国誉府

42000元/㎡ 在售 限竞房 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 80~120m²

地址: 顺义新城马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米

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金茂北京国际社区

对于国际社区这个项目就不过多的赘述了。项目产品有50-118平的一到三居,都是面向刚需人群。项目能够以9月份66套的成交套数居顺义限竞房成交套数的首位,也正说明了刚需客群对国际社区的一个认可程度。数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!

项目目前在售的户型为70-118平的两到三居,总价约190万起。其中118的户型是近期才开放样板间加推的。

金茂北京国际社区

175万元/套 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居 50~118m²

地址: 顺义区水色时光西路西侧

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写在最后

现在已经进入2020年底而最后一个季度,如果您属于刚需的购房人群,想在顺义置业的,这三个项目可以考虑一下,有时间可以去现场实地看一下。

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