看北京一个坐拥九套房的老奶奶,解读房价

旺宝兴兴

2018-03-20 16:44:00 ·-

01

        一毕业就到杭州开始做个“杭漂”,开始还是挺有干劲的,想着年少轻狂鲜衣怒马干点什么“大事业”。慢慢的成了“道系”,再慢慢就成了“佛系”。然而一到自己都忍不下去自己的时候,就去看看房子,瞬间又重回“儒系”。

        房价,总是治疗矫情最好的灵药。

        每当工作有了新突破,感觉步入了白领精英阶层,想去好好大吃一顿再来个葛优躺卧会儿的时候,去看一次房,回来就好了,感觉吃了“菠菜”,充满了斗志。

        这么穷,还有啥脸面不思进取?

        去看房子,就是了解社会,遇到各种房主,增长见识。俗话说“世事洞明皆学问,人情练达即文章”嘛。

        最近看到一篇同行写的文,他在北京去看房子遇到一个七十多岁的老奶奶,老奶奶名下挂着九套房,典型的包租婆。老奶奶十分的淡然,过着被大多数人羡慕嫉妒恨的生活。

        老奶奶的祖上,是个大户,据说当年拆她家的时候,一共补了五套房,还有四套是她自己这些年投资得来的。

        这里说明一下,老奶奶所有的房子,都在东北三环附近,这里的房价基本是八九万左右。九套房初步估计不下八千万。

        好奇脸,老奶奶都是怎么过得呐?

        按照大家想的,应该是有钱不舍得花,没生活还一副穷酸样子。抱着大笔的钱等着去见老天爷。

        然而并不是,人家买菜都是纯绿色天然无污染食品,在密云专门养的猪给她家供肉,沧州专门供梨子,内蒙专门送小米,怀柔专门供蔬菜。

        前俩年她全国跑着旅游,遇到好吃的就发展成定期供应人,给她邮寄好吃的。

        现代科技带来的便利,带给她古代皇帝般的享受,住在城市中心,享受着各地顶级食品的供应,还不用操心,一点不比皇帝差。

        虽然北京堵车,但人家还享受着大城市的各种福利和资源。退休金也有个万把块,加上租金根本不知道怎么花。

        穷人意淫着有钱人不会过日子,小地方意淫北京上海吃不好住不好。而实际上是,有钱,这些都是浮云。

        老太太根本不愁没人养老,不愁生活单调,以前满世界跑,现在跑不动了就在家里演算“高等数学”。没错你没看错就是高等数学,笔者去她家看房子,好几大张纸,全是密密麻麻的运算。

        据老奶奶讲,“脑子这东西你得用,让他不停地转,不转就锈住了”。

        顶礼膜拜,人和人的差别,就是这么大。

       

02

        老奶奶给我们详细说了说她的买房理论,打开了我的新思维。

        她告诉我们,你别听那些专家叨叨,专家们根据什么经济学,政治学,统计学,社会学各种角度解读房价。但没人考虑中国人的文化心理,你研究过中国人的文化心理么,中国人,尤其是女人,就喜欢房子!!!

        她说:“丈母娘也好,小媳妇也罢,女婴儿小宝贝,都是女人!是女人就喜欢房子,小宝贝也有长大的一天,没办法,这是中国人的文化基因,自古以来中国的大户人家就一个特点,地多,看看山西那些个各种“大院”,这些人在当时已经是号称“中国现代金融业的先行者”还是不能免俗。这就是有钱人的象征,现代也一样,一个坐拥几套房产的女人,踏踏实实当包租婆,就是有底气。中国只要有女人,就不会对房子没需求。”

        我突然觉得老奶奶说的好有道理,我也一直感觉心理对房价是有很大影响的,你不能把每个人都看成“理性经济人”,事实上,大多数老百姓都是不理性的。

        现代人,越来越独立,不但自己有,还想给孩子备着,也要至少一人备一套,古代重男轻女,没人给女儿准备房产。现代人没这毛病,我又一次问我二姨,都快退休的人了,在我们三线小县城也俩三套房了,干嘛还那么拼,她长叹一口气:总得给你妹妹在大城市备下一套房吧,这样她以后不受罪。给女儿准备房子,简直成了刚需。

                                

03

        有房一族体会到了有房子的优越。没房子体会到了没房子的痛苦,在下一代身上,都想自己的孩子有这个优越条件。

        有儿子,给儿子准备房子,这是文化传统,生女儿,给女儿准备房子,这是新时代新需求。

        没法,别怪女人爱房子。房子带给女人安全感和幸福感,这是无法改变的,也不能替代。

        中国向来男主外女主内,这是几千年沉淀的文化积淀,女人喜欢在住的地方下功夫,女人的幸福感,就在这些不起眼的小装饰上,养上只小动物。挂点植物在窗户上,都能让女人心情舒畅。

        而且中国女人的特点:爱攒钱!攒了钱又不会投资,这是中国女人的特性。

        我们都明白,这样对国家不利,会伤害实体经济,可是没办法,正所谓江山易改,本性难移,这是中国女人数千年来的本性。

04

        小地方的人总是说,我才不喜欢北上广深,大城市那么堵车,节奏那么快,还雾霾。可是你得明白,大城市里的有钱人,如果他想回家乡小城,可以在全世界挑个小城回,而小地方的人想到大城市立足,可是千难万难。

        在大城市,你可以接触到最先进的思维,和最自由的灵魂。

        最后,聊聊老奶奶的买房策略,地段,地段,地段,这是最重要的因素。大城市,地铁线,学区房,其附加价值真的是无法衡量的。

        

        特别是学区房,它的附加价值,教育资源,有的时候是无形的。

        还有,别犹豫,别太傲娇,不要坚决不和父母要钱,不要臭矫情,父母没办法就算了,有办法,能靠就靠。你过得好了,他们才真的舒心。

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