买的县城里的小区,到底什么时候才能入住啊?

雄AN在线

2018-08-08 09:07:32 ·-

有网友留言:我们买的县城里的小区,在新区停建以前基本上就已经建设完成了,只要后续简单的处理就可以入住了,很多家庭都在等着房子结婚,我们又不是想炒房,到底什么时候才能入住啊?

其实,细想想,一方面很多人可能是急需入住,另一方面很可能也在考虑,已经交付的买房‘首付款’甚至全款,这部分钱款作何处理?何时处理?新区刚刚成立的时候,雄安的房子曾被炒到3万甚至4万一平的‘天价’至于还有些网友担心的:‘是不是控制建设,就是为的以后新区少给补偿啊?’,是否有这部分原因不敢肯定,敢肯定的就是领导说过‘绝对不会亏待老百姓,要让老百姓有实实在在的获得感!’。

关于停建户的问题华子写过一些文章:由于新区的管控,受到停建影响的家庭不在少数,很多都是急需新房入住的,按咱作为身外人来说‘好不容易攒点钱买了套房,眼看就能入住了,新区来了...也不说什么时候放开管控,也不说什么时候可以继续建设、入住,一直等着谁心里也不会好受’

话说回来:新区的管控是因为总体规划没有出台,既然没有出台谁也不知道哪片楼区在规划范围之内,所以也就不知道哪片楼区可以继续建设。

这里可能有人会说:‘新区建设不是分为一期、二期、三期’吗?一期二期的管控着也可以理解,十年八年建设不到的地方就不能优先放开管控吗?

其实看近期的消息就能知道,官方消息中也透露过即将要区别化管控的信息,或者说总规极有可能就要出台了。在总规出台以后,相信很多老百姓关心的消息都会有一个答复。

想提醒各位停建户:有需求的话,还是要走正常的法律程序进行信访,不要试图尝试任何可能违反法律法规的方式,这样不能解决任何问题,只能是带来不必要的麻烦!

雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚表态,雄安新区的土地政策、住房政策、征迁安置政策都已基本确定。其中,征迁安置问题上,已经确定无疑要执行“一次性补偿与持续性收入相结合”的政策。 从目前透露的信息看,雄安新区的拆迁补偿政策,不按户,只按人和宅。每一位拆迁者都至少有三部分利益:一是房子,二是可供出租的房子,三是可供出租的商业门脸儿。在这三部分利益中,不选房子还可以退钱款。

换句话说,按照这个补偿政策,每一位拆迁者在不动产上,除了拥有自己的住宅之外,还会有多余的房产可以出租,也还会有长远的收益——门面房。老百姓既能有当下的获得感,也能有代际间的财富传承。

网友亲临容东安置区调研仅供参考:

这家人有父亲、母亲、儿子、儿媳和两个孩子。

这家人都是常驻村里的农业户口。

父亲平时干点地里的活,小夫妻2人做毛绒玩具,母亲多数时间照顾2个孩子。

这家有承包地2.54亩,宅基地7分,主房和东西配房共8间。这户人家的村子在容东安置区的征拆范围内。

1家6人完全符合被安置条件。

依照标准,这家人将分的300平米的安置房,若选择不同平米和户型的至少能有3套房,并且1分钱不用掏。承包地、房产及院内附着物会依据测绘和评估结果,算出赔偿现金的数额。

这家人还有120平米的商购权、120平米的商购虚股权。

调研感悟,仅作为参考和思考。生活总会很美好!

 雄安新区建立基于积分指标体系的居住证制度;居住证制度很复杂,有一套严谨的体系涵盖。但从目前透露出的消息看,居住证制度暂时不会涉及雄安当地人。

雄安按照打造疏解北京非首都功能集中承载地的定位,加快推进新区中关村科技园建设,全力推动北京支持的幼儿园、小学、中学、综合医院与起步区同步开工建设。北京市朝阳区实验小学、北京市第80中学、北京市海淀区中关村第三小学和北京市六一幼儿园雄安校区正式挂牌成立。

那么,在这些可见的基础之上,我们当地人跨越式地享受高质量的教育、迎来各项社会福利,医疗,以及农民离开土地之后的社保、养老等(实话实说,这些福利如果按照三县此前的状态发展,可能再过十年也不会有太大改善),那么比照此前,这份获得感的成色就已经非常纯了。

未来雄安新区这块牌子本身的诱惑力,会吸引国内外知名大公司入驻,以及未来旅游等产业的高素质发展,相信雄安人能够在这千年一遇的重大机遇中找到自己的位置,在更高级的舞台上舞动起来,重新塑造雄安人自己的产业标签!

无论是打工还是创业,有一点是比此前有获得感了,就是生态环境会变好,环境改善是三县人民得到的第一份“获得感”!我们也已经看到,2018年的工作重点之一,就是加速白洋淀的生态治理,环境治理;也包括基础建设的前期准备,正在为“未来之城”夯实基础。来源雄安同城

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