投资要“三看”,才不会错过柬埔寨的钱袋子

外居客

2019-04-30 16:32:18 ·外居客为您提供海外最新投资、海外民俗风情及海外留学信息。

【外居客置业/小九/文】

雷军曾说过:“只要站在风口上,猪都能飞起来”。这句话被无数创业者和投资者奉为经典,所谓的风口便是市场的最佳良机,只有把握住这个机遇才能成为时代的受益者和成功者。同样房产投资亦是如此,只有把握住了市场上升趋势,才能收获最大的投资回报,而今柬埔寨房产正处于上升的风口,投资的东风来了。

投资看国策

随着“一带一路”倡议的稳步推进,中柬两国经贸合作日益加深。中国已连续8年成为柬埔寨最大贸易伙伴和外资来源国,中国在柬埔寨投资总额已突破200亿美元,“一带一路”合作使柬埔寨迎来新的发展契机。

柬埔寨凭借年均7%的经济快速增长和8-15%的房产投资回报成为了国际投资客青睐的宝地,海外投资大量流入与中国“一带一路”的政策红利,推动柬埔寨基础设施的不断完善升级,柬埔寨未来的发展空间更加值得期待。

此外柬埔寨政府采取开放的投资政策、无外汇管制、低投资门槛等,促使了越来越多的外国投资客涌入柬埔寨寻找投资机会,资本的涌入促进了柬埔寨经济的高速增长。

投资二:看价值

为推动美国经济复苏,美国联邦储备理事会近两年对美元频繁加息,美元加息促使外围资本回流美国,导致美元持续升值,而且美元抵御贬值风险的能力是很高的,投资美元资产是资产保值增值的最佳手段之一。

如果从买房投资的角度来看,柬埔寨作为世界第3大美元流通国,以美元计价决定了其房产的保值性,柬埔寨房产的抗风险能力和美元并行,对冲其他风险的同时,不会因为本国货币贬值导致资产缩水,投资价值不言而喻。

在美元升值人民币贬值的背景下,投资以美元计价的柬埔寨房产等于购买了高回报美元理财产品。

投资三:看潜力

去年柬埔寨首都金边的房价涨幅就达到了16.7%,成为全球最值得投资的城市之一,吸引越来越多的外国人涌入柬埔寨,本地人口不断增长,对公寓住宅的需求量不断攀升。加上柬埔寨平均年龄不到30岁的黄金人口结构红利,这些人不但为经济发展提供了生产力,同时也为房产市场提供了刚需基础。

目前柬埔寨正处在快速城镇化过程中,每年都有大量的农村人口前往城市寻找工作,人口迁移带来了庞大的居住需求,随着经济发展和当地公民购买力不断增强,可见今后柬埔寨房产的发展十分值得期待。

目前柬埔寨房产还是东南亚地区的价值洼地,未来成长空间巨大,经济增长和基建完善给投资者增添了信心和力量,柬埔寨成为全球投资新风口是大势所趋。

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