上周北京新房成交量上涨较多，环比增长42%，成交量达到了482套；成交均价环比下跌21%，均价43,522元/平。另外，本周没有拿到预售证的项目。
成交：上周北京市场成交482套，环比上周增长42%；从近一个月的成交数据来看，北京新房成交情况在经历了四月中下旬的小幅上涨之后，成交均价继续走低。截止到5月13号成交均价43,522元/平，环比上周下跌21%。
通过上周各区域的成交情况来看，昌平区仍旧位居榜首，成交了129套，成交均价57807元/平；排名第二的是石景山，成交均价60624元/平，成交量达到了108套，终于打破了连续4个月以来个位数成交量的尴尬，逆风翻盘。
下表是成交套数前十榜单，排名前列是石景山区的中海寰宇天下，成交108套，成交均价60624.46元/平；排名第二的是昌平区的京投发展·公园悦府，成交76套，成交均价为58163.6元/平。海淀区的北岸布鲁斯·波尔多情怀和通州区的k2十里春风本周仍持续支撑这两个区的成交量。
开盘明细：本周没有新取得预售证的楼盘，目前5月过半只有大兴的亦庄金茂府取得了预售证并且开盘，在售房源269套，预售均价64900元/平左右。
预售证情况：
从4月份以来一共有6个项目取得了预售证，共计812套房源可开始预售，其中永丰嘉园的部分房源已经开盘，嘉泽生态小区全部开盘。
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