2020年土拍市场进行火热，未来不限价商品房，会占领北京新房的大半壁江山，不过商品房价格势必会有所上涨。对于刚需来说，先有套自己的房子才是较为迫切的事。
下面搜狐焦点盘点了北京目前已经入市的小户型房源，供各位置业参考。
如图上，包含海淀、丰台、石景山这些城六区都还有小户型房源在售，对于想要上车的年轻人，或者想买处自己居住的小户型房源老年人都是不错的选择，特别是对于已在北京生活较久，对于配套、轨交有更高需求的老年人，房子新，装配新，物业好，带电梯都成为硬性条件，那么这些房源中，哪个较符合条件，下面小编给各位推荐一下。
NO.1 8号线旁中海寰宇时代
中海寰宇时代位于8号线南段首站瀛海站，属于亦庄开发区生活配套服务区，受亦庄和南中轴利好较大。
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项目在售的三期产品，主力户型包括建面约48-56平米一居，和70平米两居、建面约88平三居以及建面约112平四居。非毛坯交付，均价52449元/平。按照较小面积一居来算，总价255万起，首付90万即可上车。
项目距离瀛海站900米，可以避免轨交的噪音，周边商业配套多处于在建过程中，项目南边是瀛海镇排名前列中小学，北边是国瑞的商业，东边是正在规划的医院和公园，基本满足各项生活所需。
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