时间马上进入10月,新房市场将会特别“热闹”,一波新房开盘,我们一起来看看。
数据来源:搜狐焦点网
据不完全统计,10月预计会有12个新盘入市,其中只有城市之光东望为二期加推,其他均为纯新盘。从区域来看,主要集中在通州、顺义、昌平,此外,石景山也将迎来新成员——禧悦学府,蓄客一段时间后预计将于10月下旬开盘;朝阳的华樾北京因其配套、地段、价格等优势吸引了一波关注度。从户型方面,以小三居、四居为主。价格方面,单价4万-5万左右的新房占比将近六成。从房子类别来看,还是以限竞房为主,只有2个纯商品房。新房集中入市,对于大家来说是个好消息,选择空间变大,建议大家在置业时要多看多对比。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。
接下来重点给大家介绍其中3个关注度较高的项目,希望对您置业有所帮助。
禧悦学府
禧悦学府位于石景山西黄村版块,距离6号线西黄村站大概300米,且紧邻西五环,是石景山现有的限竞房里距离地铁较近的项目,位置还是不错的,对地段有要求的朋友可以关注下。
配套方面,目前周边大型商业配套主要依赖3公里以外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店等,以及正在建的京西大悦城,不过焦点君了解到,距离项目一街之隔规划有商业生活广场,建成后生活会更加便利。
产品方面,小区规划有计15栋楼,由8-18层高层及小高层产品组成,产品为75-135㎡2居-4居户型,户型梯度较大,刚需改善需求均可满足,梯户比例为1梯2户,总套数为1179套,参考均价62766元/平。此外,一个亮点是这个楼盘的户型设计还不错,75平两居也做成南北通透,看下图:
点评:75平两居,南北通透,对比市面上的小户型大多为纯南向或者东西向设计,做成南北通透这一点还是不错的。客厅面宽3.5米,采光和视野较好。卫生间干湿分离,但优点遗憾的是暗卫。整体来看,这个户型低总价,适合刚需族,且居住舒适度较高。如果您对这个楼盘感兴趣可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行详细咨询。