国家鼎盛之际，一国之都便欣欣向荣，繁华非常，通州便也兴旺发达，商旅汇聚。国家衰败之时，一国之都便萧瑟衰落，动荡不安，通州便也陷入沉寂，乏善可陈。
通州见证了元大都的兴起繁荣，支持着北京城从此真正崛起于中华大地。过去，当秦的咸阳成为天下的中心时，北京地区还只是名为“蓟”的边陲之地。当汉唐的长安人口突破百万，成为丝绸之路的发端时，北京地区也不过只是边疆的一座军事堡垒。当宋的汴梁和临安繁华名扬海外时，作为辽和金的数个都城之一，当时的北京地区却仍沿用以物易物的贸易方式，星光黯淡。只有从元大都开始，忽必烈抛开原址彻底新建了一座都市，北京的命运才真正 “改变”，从此成为中国历史发展脉络中的主宰。
明代，永乐帝高瞻远瞩、力排众议，重新迁都北京。为的是确保明朝的国祚绵长。此时，元大都已成为全新的北京城下的遗址，而通州却再一次为一个国家首都的崛起、腾飞发挥着至关紧要的作用。时人无不有此认识。明人蒋一揆说：“国家奠鼎燕京，而以漕挽仰给东南，长河蜿蜒，势如游龙，而通州实咽喉之地。”《天府广记》云：“京仓为天子之内仓，通仓为天子之外仓” 。随着明代北京城重新成为天下瞩目的中心，通州也同样成为了无比繁华之所在。连朝鲜使臣都不由得称赞道“通州天下胜，楼观出云霄。”慨叹“到通州城下，画船千余艘，俱什物。家居东西。沿江上下几二十余里，舳舻相接，帆樯如攒……真壮观处也！”
《潞河督运图》（局部）中的通州
及至清代，通州的发展也在康乾之际达到鼎盛。康熙、乾隆两位皇帝都在这里留下了墨宝，康熙难得的悠然道：“潞河三月桃花水，正是乘舟荐鲔时。”乾隆也颇有闲情逸致，他写道“树梢看塔影，烟外过通州。沙岭延东亘，潞河自北流。浮桥连巨鹢，野岸起闲鸥……”通州从诞生起便不是一个独立的普通城市，它早已是首都的一个有机组成部分。早在明代，就有人感言“方其盛时，由通州西门至京师朝阳门一带石路昼夜行人不绝，江浙货物皆先至通州，是以风俗与京师同。”有句话更直截了当，“夫通州非郡邑之城，天子之城也。”
明清通州城平面图
清末，国势衰颓，通州见证了 “八里桥之战”的惨败，在蒙古名将僧格林沁带领下，英勇冲锋的蒙古骑兵，较终还是在英法联军的炮火中失去了方向，遭遇溃败。 那一战，英法联军共阵亡5人。清军，则留下了超过1500具尸体。此役过后，联军一路西进，先后占领通州城、北京城。“万园之园”圆明园的熊熊烈火，映照着一国之都以及一个国家的悲惨命运。
这一刻，时间好像画了一个大大的圈。北京和通州的繁华，发端于593年前一名蒙古皇帝的雄才大略。而今，又一名蒙古将军的战败，却昭示着此后北京和通州的黯淡前路。此后，不仅大运河的作用渐渐衰落，北京也改名为北平，而通州也随之变成了通县。整个国家，更是在重重悲歌中深陷泥泞，步履蹒跚。
紫禁城的黄昏
岁月轮转，今天的北京，以首都之姿站立在世界舞台之上，彻底摆脱了曾经的黯淡时光，却也急需寻找一条更加适宜的发展之路。北京，从元大都作为“大一统”国家的首都开始算起，到今天，已走过751个春秋。从作为辽王朝的都城之一开始算起，到今天，已走过1080个春秋。
从北京作为首都的历史来看，她早已是一座“千年之城”。作为历史上首都重要的有机组成部分，通县在全新的历史关口处，重新回归为通州，并将在新时代继而担负起远远超过历史上担负过的重任。
从“远郊区县”到“副中心”，在建设中坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”，为的，是将北京这座千年之城的发展疏导向更加良性的轨道。通州从此开启的作为“副中心”的历史，既是高瞻远瞩、站在更广阔平台上“创造历史”的壮举，在某种程度上，更是站在通州与首都历史发展延长线上的一种真实的“回归”。
未来，通州将继续为“千年之城”的发展提供永不停歇的助力，而自己，也终将开启作为“千年之城”的新纪元。
1项目基础信息
北京东湾位于通州新华大街向北500米，长安街沿线北侧，西邻万达商圈，副中心较成熟板块，东邻运河CBD，距行政办公区6.5KM，是未来的新北京新中心。
按照北京城市副中心控制性详细规划，北京东湾所在片区定位为运河商务区，对标国贸，未来发展亦可期。而且北京东湾距离行政办公区也只有6.5km，可以说是未来北京新中心的二环了。
东湾西边是八里桥市场，八里桥市场通惠北路东，紧邻通惠河，距离八通线通州北苑站约1.2公里，距离6号线通州北关站1.7公里。
项目周边现有各类配套十分成熟。南侧800米左右就是万达广场，1公里范围内有官园小学、后南仓小学、北关中学、通州四中等多所学校，北侧300米就是中国人民解放军263医院。
北京东湾是由开发豪宅项目的香港泛海集团和香港俊星集团联合打造的，在建筑、园林上，都聘请了国际设计团队，从住户实际居住需求出发，以国际化理念打造5G智慧社区。
项目还号称是北京排名前列外立面采用隐框玻璃幕墙+石材，从宣传图来看，外立面比较美观。小区中间广场，设计了6000平米的草坪，园林设计比较开阔。
北京东湾占地面积5.2万㎡，总建筑面积24万㎡，规划为6栋住宅楼和2栋写字楼，容积率为2.8，绿化率为35.10%，物业费5.98元/㎡·月，停车位共1150个。如果你要乘坐公交可以搭乘582、615、802、811、通3、郊89路到通惠南路北口站下车。开车的话就更方便了，从京通快速可以直接到。
项目还配建有16000平米时尚购物街区以及2400平米的高端会所，会所后期会配有健身房、游泳馆、红酒室、雪茄吧，篮球场、乒乓球室、舞蹈房、儿童活动中心以及私人宴会厅等，来满足不同年龄层业主的需求。
项目户型以中小户型为主，面积为58-130平米1-4居，均价68500元/平，另有少量180-260平米跃层产品。总价区间在400-700万左右
据了解，北京东湾首期已开盘，推出的是3、5、7#楼，共543套房源，预计2020年6月整体精装修交房，均价6.85万/平，58-130平米1-4居都有，可选余地较大，目前售楼处有88平和106平样板间。后期精装交房标准，还外加送家电（空调）。
2项目配套
交通配套：紧邻八通线通州北苑地铁站。项目附近正在使用的是6号线北关站、八通线北苑站，走路5-10分钟均可到达，而且平谷线已作出规划，其中永顺站就在八里桥市场南侧，距离该项目仅500米的，规划中的还有：地铁R1号线、S6号线以及地铁7号线，建成后的轨道交通网络将方便出行，节省时间。另外，北侧距离市郊铁路通州站，半小时内即可进主城。
教育配套：周边有永顺镇中心小学，中山街小学；首都师范大学附属中学，北京市第二中学，中国人民大学附属中学等，重点教育资源覆盖的较全面。
商业配套：项目在通州万达商圈内，4.5公里内有12家大型商场，同时，华联购物中心(天时名苑店)、东星时尚广场等，日常购物足以满足。
医疗配套：中国人民解放军第二六三医院（步行五分钟）、首都医科大学附属北京胸科医院（开车五分钟）、北京友谊新华医院（开车15分钟）、潞河医院（开车五分钟）、北京中医药大学东直门医院东区（开车15分钟）。
3项目样板间
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