房子以售为主时代迎来拐点,许多人租房了,不少房子将难卖掉

老孟选股

2018-03-19 17:44:00 ·-

这些年来房价一路上涨,从一线城市涨到二线,再到现在的三四线城市房价都在涨!反正一线买不起就到三四线买,先不管以后会不会住,有一套房在手上,心里似乎就踏实了!

有的年轻人结婚,有这么个现象,并且还不罕见,在老家商量结婚,结婚必须有房啊,于是在某县城,或地级市,买个婚房,标配嘛。但是,基本上买来也不住,然后大部分时间还是回到大城市租房生活工作,县城房子将来脱手也难,基本上买房也只是为了面子!

在大城市吧,房子太贵了,租房或是最划算了!成熟的房地产市场是以租赁市场为主、保障大家有房住,而不是一味的炒高房价。北京的共有产权房、租售同权等政策,都在为未来房产买卖市场向租赁市场转型做布局。

以售为主时代迎来拐点。在政策力挺下,租房时代已经越来越近。链家研究院数据显示,到2020年,中国租房市场租金总收入价值将达1.6万亿元。2030年,这一数据将达4.6万亿元。

一位长期租房的网友表示,还是租房住好处多呀。想住哪儿住哪儿,想住多大住多大,想住啥档次就住啥档次。不会被产权拖累,天南海北,自由得很。出租房都是“拎包入住”的,租费是房价利息的零头。

基本上想换个地儿住就上网找中意的房子,自己打个包搬过去就成。观念变一下就行了,人生短短几十年,又何必为了个房子苦一辈子呢?干吗要一棵树上去吊死?

经济学家李稻葵,最近在谈到租赁政策是否能缓解房价上涨压力这问题时,其认为租赁政策可以缓解房价上涨的压力,但是很难预测房价增长态势在什么时候出现逆转。

其解释称这是因为房价上涨与否,相当程度上与预期有关,如果再过10年、15年,那时的年轻人认为租房很酷、买房很傻,再有一个稳定的租赁市场平台,房价就有可能回调!

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