3月23日地产要闻(提供地产界最新的新闻资讯、投资趋势、最热的地区规划)

地产金融网

2018-03-23 17:53:00 ·-

天津市今年供地3500公顷,住房用地同比增加超两成

记者从天津市国土房管局获悉,经天津市政府批准,市国土房管局编制并公布《天津市2018年国有建设用地供应计划》,2018年天津市计划供应国有建设用地3500公顷,其中,对住房用地的供应量较去年提升超过20%。

合肥住房租赁平台筹集房源2万多套,房主可获补贴

记者3月22日从合肥市住房租赁试点工作推介会获悉,作为全国首批12个住房租赁试点城市之一,合肥市住房租赁交易服务监管平台自去年底上线启动以来,目前已经累计筹集房源2万多套。下一步,通过平台达成租赁交易的房主和租赁企业,还将能获得财政奖补。

购买共有产权房遇难题:购房者选择组合贷被开发商拒绝

北京日报3月23日报道,一个是比普通商品房低几十万元,甚至上百万元的政策性住房,一个是为买房人节省利息的贷款方式,放在一起却无法“兼容”?

去年9月30日后,北京开始推出共有产权房,已有不少区有项目开放申购。然而,多个项目在申请贷款过程中,都存在拒绝购房人使用“公积金贷+商贷”组合贷款方式的现象。记者近日调查发现,在一些购房人眼中,组合贷利息少,降低了日后月供的压力;但另一面,由于组合贷审批时限长、手续繁琐,开发商和银行方面积极性不高。

万科1.81亿竞得国控地产50%股权 再次布局河北主城区

3月22日,河北省产权交易中心拍卖河北国控房地产开发有限公司50%股权。华润、远洋等企业参与竞拍,历经183轮竞价,万科以1.81亿收购国控地产50%股权。

浙江宁波推高新区一宅地 起始楼面价1.46万元/平方米

3月23日,浙江宁波挂牌高新区GX03-02-16住宅地块,该地块报价截止时间为4月25日。高新区GX03-02-16地块位于高新区,东、西、北邻规划道路,南邻丹桂路,为城镇住宅用地及配套用地;地块起始总价13.94亿元,起始楼面价14600元/平方米,容积率1.0-2.2,出让面积43404平方米。

北京城建2017年度营业收入140.43亿 净利润14.56亿

3月23日,北京城建投资发展股份有限公司公布其2017年年度报告,报告期内,该公司实现营业收入140.43亿元,归属于上市公司股东净利润14.56亿元。

阳光股份副总裁李国平不再兼任财务工作 郭春锋接管

3月23日,阳光新业地产股份有限公司发布公告称,公司副总裁兼财务负责人李国平不继续兼任公司财务负责人职务及分管公司财务工作,同时聘请郭春锋为公司新的财务负责人及财务总监。

常州溧阳出让2商住地 恒大15.29亿整体拿燕山新区38#地块

3月23日,常州溧阳网拍出让2宗商住地,恒大以约7.65亿夺得燕山新区38-1#地块,楼面价6067元/平米;溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司则以底价逾8.83亿拿下燕山新区41#地块,楼面价4505元/平米。

 

碧桂园1.08亿竞得四川乐山约5.2万平方米商住地

3月21日,四川碧桂园置业有限公司以总价约1.08亿元,楼面地价约900元/平方米竞得四川乐山市夹江县约5.21万平方米二类住宅用地(兼容不超过30%的商业),溢价率仅为7.8%。

该地块位于夹江县漹城镇在古村3、4社,容积率为1.0至2.3;建筑密度不大于35%绿化率不小于30%建筑限高80米(临龙头河侧限高24米)。

 

合肥3地块揽金40.6亿 长丰连体地块由金地、融侨37亿摘得

3月23日,合肥土地市场迎来3月第一场土拍,共公开出让长丰区、庐阳区共3宗地块。最终,3宗地块均成功出让,总揽金40.6亿,总出让面积达414.58亩。其中,长丰连体地块由金地、融侨37亿摘得。

邵晓明:2020年龙湖商业租金收入将超60亿 长租公寓超30亿

3月23日,龙湖地产有限公司2017年业绩会发布会在香港举行。董事长吴亚军、执行董事兼首席执行官邵晓明、执行董事兼首席财务官赵轶出席了此次发布会。

发布会上,执行董事兼首席执行官邵晓明表示,龙湖物业去年收入是20亿元,2020年会接近60亿元的规模;此外,2020年,龙湖商业、长租公寓的租金收入将超过60亿元、30亿元。

远洋首入佛山 与江苏中南各持股50%联合开发三水新城地块

近日,佛山三水发展规划和统计局官网发布项目规划公告,去年11月江苏中南新世界以10.8亿竞得的三水新城地块,将联合远洋共同开发,出资比例各50%。

厦门今年将出让30幅商住用地 总建面约306万平方米

3月23日,厦门土房局公布了《2018年厦门市经营性用地出让计划》,将于2018年出让商住用地30幅,总建面积约306万平方米。

按区域商住地拟供应情况来看,翔安区9幅,总建68.8万平方米,体量最多;同安区8幅,总建96.2万平方米;集美区11幅,总建79.66万平方米,其中多年未出现的集美桥头堡(地铁1号线董任站、园博苑站商住地)、集美北站商住用地现身;海沧区2幅,总建61.2万平方米。

吴亚军:龙湖更名不是为了业务分拆 而是战略协同

3月23日,龙湖地产有限公司2017年业绩会发布会在香港举行。董事长吴亚军于发布会上表示,“龙湖地产”更名为“龙湖集团”,并不是为未来分拆业务做准备;而是为了保证各个板块在核心竞争力、品牌、能力上的协同,从而产生一些新的机会;而且有利于吸引资源和技术人才。

南京9地揽金逾43亿 恒大30亿拿3地块打造养生谷

3月23日,南京出让9地块,总出让面积约76万平米,包括4幅商住地和5幅商业用地,遍布江北、江宁、城北、河西南等热门板块。

最后,7宗地底价出让,1宗地流拍,六合加油站地块竞价激烈,历经百回竞价中石油最后以7070万拿下,当日8地共揽金逾43亿。其中,恒大以29.6亿拿六合金牛湖3块地,未来将打造恒大养生谷,赛特置业和苏酒集团等企业分食5地块。

赵轶:去年龙湖有6个城市销售超百亿 杭州超200亿元

3月23日,龙湖地产有限公司2017年业绩会发布会在香港举行。

会上,执行董事兼首席财务官赵轶介绍,在龙湖的区域公司中,2017年全年销售超过50亿的城市共有8个,超过百亿城市有6个,杭州已经提前成为销售额超过200亿级的城市,成都、北京紧随其后。

海航4宗香港启德地获批则 将建28幢住宅

据港媒3月22日报道,海航集团在连番出售启德地皮前,便已为项目申请建筑图则。1月份3幅地皮项目申请建筑图则获批,连同早前获批则的第1L区3号地皮,合计共28幢住宅。

滨江集团要求深圳安远控股支付8.6亿回购价款及3亿信托贷款

杭州滨江房产集团股份有限公司于3月23日发布公告,要求深圳市安远控股集团有限公司履行回购义务并立即支付回购价款(含本金8.6亿元及合同约定的其他回购价款),同时要求收回经由四川信托有限公司发放给安远控股的3亿元的信托贷款。

公告显示,滨江集团于2016年8月9日与安远控股共同投资成立深圳滨安房地产开发有限公司(以下简称“滨安公司”),以滨安公司为主体合作开发深圳龙华区安丰工业区地块城市更新改造项目。

鑫苑置业2.6亿元收购伦敦金丝雀住宅项目50%股份

3月22日,河南鑫苑置业有限公司发布公告称,以2911万英镑(约2.6亿人民币)收购位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目The Madison的50%的股份,该项目也是鑫苑置业进军英国的首个项目。

20房企围猎 碧桂园2.8亿溢价181%夺下漳州长泰地块

3月22日,漳州市长泰县国土资源局挂牌出让武安镇京元村一宗商住用地,地块面积为1.9万平米,起拍价1亿元。碧桂园集团以2.81亿元摘下该地块,溢价率181%。

据悉,该010701112号地块位于武德东路以北、正阳路以东、中山南路以西,用地面积达1.9万平米,建筑面积为5.2万平米,起拍价1亿元,起始楼面价每平米1926元。地块紧邻武德路、文昌路、建设路等多条城区主干道,交通出行便捷,且与与主城区最大的休闲娱乐场所——江滨公园仅有2个街区之隔。

北京将按区域划分6类地区 四环内限制各类用地调整建商品住宅

日前,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,限制四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边的各类用地调整性质改建住宅商品房。据悉,这也是北京首次在用地性质上设“负面清单”。

根据该份清单,北京按照区域划分成了6类地区。其中,在首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

而在“负面清单”中,首都功能核心区将限制各类用地调整为大型商业项目、商务办公项目、综合性医疗机构、专科教育高等教育用房、住宅商品房以及仓储物流设施。

成都天府奥体城13个基础设施项目集中开工 总投资约261亿

3月22日,成都天府奥体城13个基础设施项目在成都天府国际空港新城集中开工,包括7个道路基础设施项目、1个产业配套类项目、2个公共服务类项目和3个绿化景观项目,总投资达260.8亿元。

其中,道路基础设施项目7个,包含环湖路改造工程、成都体育学院配套道路工程、起步区(核心区)配套道路及综合管廊工程等,总投资约162亿元;产业配套类项目1个,即孵化园(一期)项目,总投资约30亿元;公共服务类项目2个,总投资约17亿元;绿化景观项目3个,总投资约52亿元,包括汇流公园工程、迎宾大道及周边景观改造工程、三岔湖环湖慢性步道空间(一期)工程。

海航基础:重组标的为香港国际建投、免税店等资产

3月23日,海航基础设施投资集团股份有限公司发布公告披露重组进展称,公司拟通过发行股份的方式收购香港国际建投、Dufry AG和天津住宅集团相关股权。

资料显示,香港国际建投主要业务包括在中国香港从事物业发展、地基打桩及地盘勘查,物业投资与管理及资产管理;DufryAG所属行业为零售业,已经在瑞士和巴西证券交易所上市,核心免税店位于全球各主要国际机场内;天津住宅集团业务范围包括房地产开发、建筑施工、建材销售、商业服务,实际控制人为天津市国资委。

建发国际2017年实现应占溢利扭亏为盈至3.29亿元

3月23日,建发国际投资集团有限公司发布2017年度业绩公告称,年度内,集团的营业额32.38亿元,较2016年度增加31.34亿元。

公告称,2017年度,建发国际权益持有人应占溢利由2016年度(经重列)亏损约2808万元增至本年度盈利约3.29亿元,与2016年度(未经重列)比较增加3.15亿元,增长2150.14%。

中国新城镇2017营收同比涨306%至12.32亿 净利4.19亿

3月22日,中国新城镇发展有限公司发布公告称,公司2017年实现营收逾12.32亿,同比上年3.03亿同比涨306.6%;净利约4.19亿,同比上年3.34亿涨25%。

公告披露了中国新城镇2017年度各项财务数据。其中营收逾12.32亿,同比上年的3.03亿同比涨306.6%;净利约4.19亿,同比上年的3.34亿涨25%。

新鸿基地产签署210亿港元五年期银团贷款

3月22日,新鸿基地产发展有限公司宣布,公司与16间主要国际及本地银行签订一项210亿港元五年期银团贷款协议,主要用作日常营运资金,以配合集团在香港业务的发展,为部分短期债务再融资及延长债务年期。

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