2018年，北京市政府一纸文书，东西内城住宅类地块不再新批，二环新房少见。
2020年，为改善首都核心区人居面貌，政策明令至2035年外迁常住人口约30万，减少建筑规模近100万平米。2021年，百度数据4月份较新显示东城房价高达15万/平米均价，东西城房价逐渐趋同。二环，占地约92.5平方公里，不到全中国960万平方公里国土面积的十万分之一，却凝聚着全国较核心的政治经济文化力量。首善之地，当之无愧。
三千年北京城，八百六十余载都在二环里。相传，故宫是紫微星在人间的位置。孔子曾言“为政以德，譬如北辰，居其所而众星共之”。北辰星即紫微星，是所有星宿的中心，更是天地的正中。而以故宫为中心，向南北延伸的中轴线，也就成为了支撑起古代帝皇千里江山的脊梁中轴。二环的南北直径，正是这条仅有约7.8公里长的中轴线。中国文物学会会长单霁翔先生曾说过，中轴线是北京当下申请世界文化遗产的重要工程，集城市景观、生态、经济、政治、文化、社会六位于一体，从永定门到钟鼓楼，短短的距离，是元明清860余载的厚度。
如果说中轴线，代表了首都的历史。那长安街，承载的是中国的现在与未来。从正阳门到午门之间，也就是中国文物学会会长单霁翔先生所形容中轴线上的政治区间，长安街横贯于此，延伸出二环的东西直径。十里长安街，家国咫尺间，从镌刻国家形象的天安门、到人民纪念碑、再到北京饭店……它作为神州排名前列街，有着长治久安的象征，更有着广纳世界的宽度。二环，自始至终的大国中心。
曾经有人说过，二环里的胡同四合院，更多是情怀的象征，平房生活起来其实并不方便，市政设施也因为时代的更迭，反而显得没有那么便捷。离开二环的理由，听起来是那么简单。然而，离开有多简单，回来就有多难。
早在2018年政策之前，二环土地基本就已“零供应”，市场在售的项目不是旧楼改造，就是十年之前储备下的土地。凤毛麟角，愈显珍贵。并且随着首都核心区新形象的打造，人口外迁，建筑拆减，二环里生活设施在逐步的改善与更新，老胡同文化景观焕新，隆福寺变成了文创产业新地标，天桥迎来了艺术的新殿堂，崇文商圈成为了所有一线时尚大牌的聚集地……作为首都对话世界的窗口，这里不仅仅只有860余载元明清的皇城气魄，更有新时代的生机与鲜活。二环，越来越好，也越来越难得。
历经近三十年的蜕变，老望坛始得新生，北京城建·天坛府破茧成蝶，成就二环上万人瞩目的百万方鸿篇巨著。生活于此，外享东城丰富配套。天坛公园4000多棵百年古柏朝夕相伴，永定门公园、陶然亭公园、龙潭湖公园等无数兼具历史和自然文化价值的城市公园簇拥环绕。
出则通达全城，二环路、安乐林路、永外大街、景泰路等城市主干道转瞬京畿各处，一公里范围内，还有14号线、5号线、8号线三条地铁线贯穿于此。商业配套上，方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心遍布周边，与东单、CBD等重点商圈距离均不超过7公里。除此之外，国内知名的友谊医院、同仁医院、协和医院等三甲医院都在周围，满足未来居住者全方位的生活需求。
于内，阔达近130万方的中国门庭，纳住宅、商业、办公、教育等全维度生活于一体，闲庭信步间，即可拥揽家门口的丰盈生活。
产品打造上，北京城建·天坛府传承皇城建筑规制，更融入天坛“天人合一”的中国哲学观念，以当代宜居理念，匠著二环上天地人和谐共生的东方美学居所。同时，更邀请园林设计大师李宝章、郭铭等团队，和国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天、李晓迅等团队，亲自规划设计，一砖一瓦，一草一木，皆为匠心之所及。
园林上，项目深度挖掘大国风骨、传统礼序，汲取御花园、颐和园等园林菁华，营造“五门三朝”，多重庭院，外造繁华景致、中有睦邻互动空间、内设宅院美景，点缀平步青云、行云流水、朗朗乾坤、锦绣中华等主题的隐逸东方、诗意栖居景观。园内，玉兰、海棠、奇松、早园竹等植株浓荫冠盖，游廊曲折之上，自然与礼制相得益彰，成就当代文人对宁静自然生活的向往。
建筑上，为了能够与天坛等重要文物建筑之间，保持合理的空间次序和层次关系，项目建筑规划为7-10层低密形制，在契合古都“保护与更新”时代主题的基础上，保证日常居住的舒适性；户型上，以上百次设计推敲，成就每个细节的优质至善，甚至以牺牲容积率为代价，保证户型的方正舒适，终打造出建面约60-260㎡一至四居考究空间，覆盖多元化居住需求，同时更融入科技住宅、智能社区、绿色健康等理念，让居所与地脉文化、城市发展、时代需求相匹配。
而在物业方面，未来，天坛府将会臻选较高素质的金钥匙管家服务人员，给予业主365天X24小时、1+1双管家的高规格全维度服务体验。除外，项目还配套大面积时尚潮流商业，规划引进潮牌旗舰店、名品服饰、精品美食、潮牌服装等多元业态。而今北京城建·天坛府，建面约60-260㎡全家庭生活空间，以全维度生活配套，敬献想要重新回到首都二环里的所有人。
