原标题：北京春季房展将开“互联网+房产”专馆 逾400地产项目亮相
2018中国楼市将何去何从？房产税将如何影响楼市交易？房地产开发商如何适应高质量发展？养老地产、旅居地产如何进入“新时代”？高大上的人工智能、AR等名词如何落地到老百姓家居生活里？如何在纷扰的国际经济波澜中海外置业？昨日，记者从北京春季房展组委会获悉，2018北京春季房地产展示交易会将于4月12日-15日在北京展览馆开展。
据北京房展组委会主任魏克非介绍，2018北京春季房地产展示交易会总展览面积25000平方米。并有六大亮点值得期待：一是主打居民改善升级需求；二是旅居地产迎更多“新主角”；三是新时代下的养老地产升级；四是海外地产投资的“后时代”；五是智慧地产引领智慧生活；六是共享经济时代的共享办公；七是楼市转型服务重大国家战略；京津冀一体化、粤港澳大湾区等“组团来袭”。
此次展会届时将有400余个国内外地产项目参展。天恒集团、恒大集团、碧桂园、绿城集团、和泓地产、俊发集团、北大资源地产、优客工场等数十个品牌集团携旗下全国项目参展。其中，天恒集团、碧桂园集团为本次展会整合项目数量最多的品牌企业。
在2018年的北京春季房展上，二居、三居等改善型户型成为各大房地产企业推出的主打产品,，包括普通住宅、别墅、商业等物业类型。区位在四环到六环以外，包括丰台、房山、怀柔等各区县。主力户型为80平米两居至150平米三居以及300平米以上户型。
在旅游地产方面，据北京房展组委会秘书长郑向东介绍，展会期间来自云南、海南、四川、广东、河北、广西等旅游度假目的地将齐聚北京展览馆，时分亚龙湾、绿中海、绿城桃李春风、和泓·海棠湾、石梅半岛、名爵·滨河花园等优质项目将集中展示，为北京居民提供优质旅居地产。
养老地产也是本届房展会的一大亮点。如何在开发养老地产的同时，更加重视养老服务配套的建设、使老人们更有幸福感、归属感，成为房地产企业亟需解决的问题。如何选择合适的智能养老解决方案，迫在眉睫。无障碍社区、医用电梯、会员养老公寓、室内外温泉会所、会员专属会所、康复中心都将在本届房展会亮相。
国际物联网产业技术创新战略合作联盟城市建设委员会主任蔡鸿岩介绍，此次2018北京春季房展智慧地产专馆将集中展示“互联网+房产”。“互联网+房地产”不仅仅停留在简单的“引流”层面，从初始融资到设计开发，再到绿色建筑、物业服务等环节，都越来越多展现出互联网科技的“开放性、交互性、个性化”等特点，智慧地产新亮点比比皆是。
近年来政府提出“互联网+”战略，智慧社区设备硬件、管理及服务云生态圈应运而生，开创新型智能产品+服务平台+运营的智慧社区模式，为现代家庭和小区住宅打造信息化社区生活。智慧社区通过多屏移动控制终端配合，让业主及社区管理者在生活和工作中，实现移动化和互联网化，让业主体验便捷生活。
此外，展会现场还将举办“美好生活”大型地产+公益讲座，邀请地产名嘴、砍价专家、旅游达人、律师团队，举办以“职业砍价师告诉你二手房价格怎么砍？买房遇到阴阳合同，你敢签吗？异地置业你到底懂多少？一房两卖，遇到这个问题你该怎么办？”等为主题的数十场讲座，并提供购房、金融和法律咨询服务。（北青报记者朱开云）
