历尽千帆,当以“纯墅”犒赏进阶人生

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如今,随着生活水平的提高,人们对于住房的要求也越来越高。别墅作为居住的较高形态,无疑成为了高净值人群“终极置业”优选。然而,在土地价格不断攀升的当下,在市场上别墅产品说辞各异的时候,购买别墅产品,应该如何选择?位于北京亦庄南海子公园旁的棠颂·璟庐,或许能给你答案。

只此一个标准,衡量墅居高低

众所周知,除去地段和外部资源外,土地多寡是决定别墅价值高低的重要标准。要衡量别墅价值,容积率无疑是较直观的指标。容积率越低,意味着更大尺度的建筑标准,更大面积的人均土地,以及更加丰沛的墅区景观,因此容积率从本源上决定了一个别墅产品的优劣高下。

纵观整个北京市场,所谓的别墅产品层出不穷,鱼龙混杂,但容积率低于1.0的别墅产品可谓凤毛麟角。其中,由首开、住总两大国企匠心打磨的棠颂·璟庐则以0.47的超低容积率,将土地较大化还给每一户,以此实现更低的楼层、更大的楼间距、更多的绿化景观以及更好的私密性。而这所有的一切,归根结底无疑是较大程度保证生活的舒适度。

难得纯墅住区,独拥奢阔院落

容积率高低,直接影响到业主对土地的占有,这反映在产品中,即是否拥有超大庭院空间。可以说,住在别墅里,纵使房子再大,如果没有一个私密阔院,同样会有很大的缺陷。棠颂·璟庐深谙此理,不惜成本倾力打造约80-300㎡奢阔院落尺度,远远超过区域其他主打合院的产品。有天有地有庭院的别墅,以此唤醒主人骨子里的院居情怀。

同时,回归到整个社区规划上面,低容积率更决定了一个别墅项目的纯粹性。在北京市场全面进入限竞房的时代,别墅+洋房+高层的混居模式已然成为了市场主流,在此情形下,棠颂·璟庐以一个“纯”字,墅分高下。仅174栋双层合院规制,相比其他一般叠墅而言,其优势显而易见。首先,走在小区内,视线范围看到的都是园林美景,在室内同样视野无遮挡,会拥有更好的通风、采光和观景效果;其次,纯粹的居住环境,在升级业主生活品质的同时,也拒绝了参差不齐的业主层次,比邻而居的都是志同道合的友邻,从而营造了更好的圈层社交氛围。

别墅常有,城市纯墅合院难寻。棠颂·璟庐,不惜成本,以国企的诚意与营造功力,匠心巨制“低密纯墅阔院”珍品,成就五环乃至全北京真正“买少见少”的墅院孤品。

城市纯墅,院落大美成境

棠颂璟庐,亦庄南海子公园畔宽境阔院

实楼样板间,即将倾城启鉴,敬待御赏

接待中心:中国·亦庄·南海子公园北侧500米

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