纵观当今市场,东西城的房源就不说提了,新房少之又少,就算有也贵的离谱,海淀商品房都给7-12万,限竞房较低也5万多;同属城四区的朝阳区价格更是有过之而无不及。在把距离放远点,看看丰台和石景山,相对来说,后者的价格会便宜一些,但对于部分工薪阶层来说,还是略显得贵。
作为一名工薪阶层,难道就没有低总价的房源吗?其实不然,在北京300万买套纯新房,而且还是三居户型,这特别不是在逗您玩。您可能会说,“我知道你说的肯定是某些区域的共产房,这类房源是便宜,但是我不感兴趣。”
千万别这么想,市面上除了共产房便宜以外,也有不少商品房和限竞房产品同样便宜,较重要的是,后面两种这产权可是货真价实的100%产权。
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根据搜狐焦点特别数据显示,目前三居总价在300万以内的项目共计10个,具体内容见下方↓↓↓
从区县分布上看,密云、延庆、通州相对多些,但是城六区内没有符合这个档位的项目存在。而从项目类型上看,纯商品房项目占比略大于限竞房。
刨除一些尾盘,一些N年前就在售卖的楼盘以外,10个项目中有7个可以入手,各位有意向的购房者们可以参考。今天就先给您简单介绍三个楼盘,价格也是低中高档均有。(添加购房小助理微信“goufang01”,掌握更多内部数据。)
密云 京投发展锦悦府
京投发展·锦悦府目前有90平三居产品在售,均价25607元/平,总价230万/套起,首套首付80万起,小区内部夜光跑道、篮球场,兵乓球场,老年活动中心等配套。物业费2.98元/平方米.月,物业公司为北京京投睿德物业管理服务有限公司。
该户型套内面积约73.3㎡,得房率在81.4%左右,高于平均水平,该户型虽然外形窄长,但也属南北通透,其中主卧客厅朝南,双开间采光,并且卫生间是干湿分离的设计,方便了日常生活,除去卫生间无窗外,各功能室尺寸生活起来还是足够的。