1989年，北京的房价1900元/平方米，当时就有媒体开始呼吁进行调控，认为房价远超居民的购买力，并举例一名大学生毕业之后，至少需要不吃不喝100年才能买得起两居室。
如今，北京的房均价超6万/平，四环内几乎是10万/平米的房子。现在，你还会认为原来1900元/平米的房子贵吗？
对此，马光远先生提出，价格是一个历史的概念，在不同情况下看价格的感觉是不同的。当时1900元/平，大家觉得房价很高啊，的确，当时这个价格是很高了；后来发展到5000元/平、1万/平、2万/平、5万/平……到现在均价超6万/平，大家仍然觉得房价高。
这说明什么？我们的房价就没有便宜过！
但是，当你回过头去看呢，会认为以前的房价都很便宜。
因此，从长期看，哪怕短期有楼市调整，房子价格的大趋势是上扬，必要时该买房子就买房子。楼市的每次暴涨都与政策有关。
