这两天传来重磅消息，中信银行开始对住房抵押贷款下手了，目前已暂停北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款。中信银行说，自2017年3月起，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。
这段表态里至少能读出两点意思，排名前列点房住不炒再次被强化，第二点，北京要求更严格。说是中信银行自身的政策，并非监管统一要求，目前暂停不排除过一阵恢复
这么一个大金蛋，没道理自己把他砸碎，所以肯定遇到了什么精神，至少是让你清理，或者给出额度管理了。而其他银行的房抵贷，也基本上调了利率30-50%，主要以股份制银行为主，工农中建交基本不做房抵贷。有人去其他股份银行了解了一下，现在房抵贷还是可以做，但是让你从速办理，因为额度紧张。可见这块正在逐渐收口。
所以我们一直强调，楼市较大的危机并非价格，而是流动性，也就是说价格跌不跌真心不打紧，打紧的是，一旦预期逆转你可能将无法变现，一个不能变现的投资类资产，他的市值再高，又有什么用呢？就好比给你一个古董，告诉你他值10个亿，但只有一条，这是国宝不能买卖。这10个亿在你手里你觉得有意义吗？
随着金融政策的逐渐收紧，房住不炒的逐渐落实，二次房改的逐渐深化，这一时刻正在到来。所以我们还是那个建议，尽可能卖掉你的投资性房产。把钱收回来。现在不卖以后很可能卖不掉了，投资性房产跟自住房不一样，你不是要住，而是要赚钱的，收不回钱，你要市值有什么用呢？
