北京热门三居户型解析 面积横跨78到104平

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2021-06-11 16:48:09

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为什么现在好多人热衷于买新房,我想,其中一个原因就是户型设计好。的确,在前些几年,130平做成三居,大家觉得都很正常,现如今,78平都能设计成三居了。随着时代的变化,户型设计也在逐渐更新,更加贴合当代人群的居住需求。今天,给大家分析三个市场上有代表性的三居户型,面积从78平到104平不等,也代表了不同家庭的需求。

代表户型一:78平紧凑型三居

首先给大家介绍的是刚需很喜欢的紧凑型三居,建筑面积七十多平,这种户型非常适合预算有限的四口之家,家里人口比较多,但是又想买个三居,比较代表性的家庭就是年轻夫妻有了宝宝以后,老人来给看孩子这种情况,虽然紧凑,但是也能住的开。

解析:建面78平,东西通透,客厅面宽很优秀,做到了3.75米宽,显得空间宽敞且明亮;厨房为U型厨房,收纳空间更大。卫生间干湿分离,有独立的洗手盆位置,可以很好的避免潮湿。该户型出自石景山的长安云尚,总价在530万左右,是区域内为数不多有小户型的项目。

效果图
中海首钢长安云尚

70000元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 49~115m²

地址: 石景山区古城南街东侧

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代表户型二:89平功能性三居

接下来说说目前市场上比较常见的89平三居,这种户型主打功能性,不少项目都做出了三居双卫设计,也是为了迎合年轻人和父母一起居住的需求。在当下,其实不少年轻人结婚以后还是和父母居住在一起,一个卫生间肯定会带来很多不方便,那89平三居双卫的出现就很好解决了这种尴尬,保证了私密性。

 

解析:该户型南北通透,是目前很火的三面宽朝南设计,这种设计增大南向采光面,使得室内更加亮堂。这个户型有两个卫生间,所以主卧是套房设计,形成独立的生活空间。此外,南向次卧外设计有步入式衣帽间,这种设计女孩子都很喜欢。厨房、餐厅、客厅在一条动线上,通透性更好。该户型出自房山的中建京西印玥,均价43000元/平。

效果图
中建京西印玥

43000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 小户型

户型: 2居、3居 73~106m²

地址: 西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约200米

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 代表户型三:104平舒适性三居

最后咱们来看看一个舒适性的三居长什么样。在近两年,市场上存在大量的89平三居,有些开发商为了做出差异化,开始推出一百平左右的三居,这种户型相比89平,舒适性更高,住起来也更舒服,毕竟面积大了一些。如果手里预算不紧张,想买个舒服点的三居,那建议看看这种户型。

解析:104平南北通透三居,户型方方正正,同样为三面宽,但是和上面的89平户型有差异,一进门穿过餐厅就是客厅,两个南向卧室在一侧,做到了动静分区,互不打扰。该户型出自中海寰宇天下 | 天赋,均价75000 元/平。

效果图
中海寰宇天下 | 天赋

75000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 78~158m²

地址: 金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)

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总结

我们可以看到,即使是三居,面积跨度也很大,不同需求的家庭可以找到适合自己的产品。如果您是刚需一族,家里人口比较多,可以看看78平三居,但是这种户型在市面上并不是很多,只有个别项目有推出。如果想要一个功能性的三居,那可以看看89平三居,目前市面上可选空间比较大。如果想住的舒服点,那可以看看一百平左右的三居,目前一些纯商品房有推出这种舒适性三居。

 

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