伴随国内疫情形势的好转，北京楼市也迎来2020年新的变革，今年虽然增加了纯商品的土地供应，但整体来看，刚需买房的选择空间还是有的，而且还在不断扩大供应的路上。
2020年1月-2月，北京土拍市场共成交16宗土地，其中12宗是纯商品房地块，无限价、不限面积，1-2月土拍成交总金额为四年内较高。
需要注意的是，北京市场目前还有大量限竞房存量。限竞房由于部分新房供应地段、面积段集中，去化不容乐观，再加上有不限价地块入市挤压，必然会给更多刚需族上车的空间。
下面小编汇总了一下南城大兴三个待售的新房，供各位置业参考。
雅居乐京华雅郡
雅居乐京华雅郡在河西板块，居住氛围浓厚，西侧挨着亦庄金茂府，北侧挨着金茂悦、南侧是已被港中旅拿下的住宅用地。此外，公园、学校也环绕项目左右，十二年制人大附在项目的正南方，北侧有一所幼儿园，西侧是正在规划的公园用地，北侧还有一所体育公园，宜居舒适在这个项目上得到充分体现。
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据了解，项目楼栋规划为11栋5-15层洋房、小高层板楼，共计814套左右房源。主推80㎡两居、89㎡三居和134㎡四居，感兴趣的可以点击下方卡片了解详情。
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效果图
雅居乐京华雅郡
54160元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居
80~134m²
地址：
北京大兴区亦庄四海路与合海街交叉口
拨打电话
招商·臻珑府
招商·臻珑府位处于亦庄路东区，属于限竞新房，项目配套和轨交优势明显，该项目直线距离亦庄次渠南站一公里左右。
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配套的话，紧邻建华实验学校亦庄分校。不过能否上此学校还需要看具体的划片政策。除此之外周边还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。商业配套的话，周边底商和超市均已成熟完善，餐饮遍布周边。周边产业还有小米研发中心、京东总部等。
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目前该项目已经对外公布了三居户型，是目前较受欢迎的三面宽三居设计，预计该项目正式亮相应该会很快，感兴趣的可以点击下方卡片了解详情。
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效果图
招商臻珑府
51000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
科技住宅
户型：
1居、2居、3居...
57~139m²
地址：
亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处
拨打电话
和悦春风
和悦春风位处于大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处，周边配套完善，与正在热销的中海云筑位处于同一板块，周边新房较多其中大部分已经交付入住，居住氛围浓厚。商业临近天宫院商圈，周边还有底商配套完全可以满足业主生活所需，除此之外，医疗、教育资源也是十分成熟。
目前项目对外公布的户型主要有76平米两居，82、86、89平米三居和107平米四居，按照政府限定均价42158元/平，较低总价在320万左右。按照如今的普宅标准，项目属于非普首付较低40%，应该在128万左右才能上车。
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项目目前还处于待售状态，具体开盘时间未知，如果您感兴趣可以拨打售楼处电话4000324608-413271 进行了解，除此之外，该项目还是简装和非毛坯交付，想想入手的话还是十分划算的。
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效果图
和悦春风
38000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居
76~107m²
地址：
庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处
拨打电话
目前南城大兴的发展日益完善，如果您就在南城工作，或者不满足于城六区的老破小，其实上车南城还是不错的选择。
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