新城控股13.17亿元竞得温州商住地 楼面价10423元每平

楼市观察

2018-03-07 10:10:41 ·分享楼市观察,提供一手房产解读

3月5日,温州瑞安市万松东进带04-02地块出让,新城控股以13.17亿元竞得,楼面价10423元/平方米,溢价4%。

据观点地产新媒体查询,地块位于瑞安市莘塍街道,港口大道以东、新兴路以北、兴业路以西,为商住用地,出让面积为43447平方米,容积率为2.91,建筑面积为126431平方米,其中商业商务建筑面积不小于15000平方米,起拍价12.6亿元,起拍楼面价9988元/平方米。根据规划要求,地块建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

出让规则显示,该地块设置上限价格,达到18.9亿元时(楼面地价14979元/平方米),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序。

该地块周边2017年9月28日曾有土地出让,当日恒大以底价16.4亿竞得万松东进带04-16地块、04-34地块、04-60、04-66地块,楼面价9652元/平方米。

新闻来源:观点地产网

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