泰禾北京区域(外埠)资讯(2018.08.09)

泰禾北京区域(外埠)资讯

2018.08.09

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西  安

土拍快报

绿地7.1亿摘得秦汉新城3宗地

8月8日,绿地7.14亿底价竞得西咸新区秦汉新城挂牌成交3宗土地,总面积385亩,楼面价最高1545元/㎡。

解读:2018年上半年沣东、沣西地王频出、高溢价频现,土地市场极为火爆。相对于沣东、沣西,秦汉新城楼面价处于低位。今年4月万科、恒大摘地秦汉新城,楼面价分别为2439元/㎡、1008元/㎡。区域内新晋项目启迪佳莲未来科技城从5月到7月,三次开盘全部当日售罄,不到3个月时间已将一期1100余套房源销售一空,高层毛坯均价9200元/㎡。

重  庆

土拍快报

上海大发首进重庆

8月8日, 大发地产3.4亿元竞得巴南区鱼洞一宗56亩居住用地,楼面价4185元/㎡,溢价率28%,该地块吸引了保利、蓝光、中粮、金茂、远洋等多家房企参与竞拍。今年6月保利以楼面价5362元/㎡摘得同片区125亩居住用地。

解读:8月8日上午,上海大发底价摘得成都邛崃1宗35亩商住地(邛崃35.28亩土地“闪拍” ),下午落子重庆巴南。一日内,上海大发落子成渝两地。大发地产目前土地储备主要集中在长三角地带,此次连续布局成渝,企业战略拓张,同时也代表外来房企对成渝市场看好。

成   都

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11部门联合整治房地产市场秩序

8月7日,成都11部门联合开展房地产市场秩序专项整治行动,即日起至12月底将重点整治投机炒房行为、‘黑中介’违法违规行为、开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等。详情可点击链接查看:

解读:今年6月下旬,中央部委发文整治楼市乱象,之后郑州、重庆、西安等多城市跟进。8月7日,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,明确对楼市调控不力的城市坚决问责。此番各城市一系列政策动作旨在控制房价上涨、稳定房地产市场。下半年受全国宏观政策影响,一二线城市预计将持续加码,多以规范房地产市场秩序为主。

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