房价下跌是正常的楼市反应,等待房价跌到人人都买得起不太现实

远舒

2018-10-28 19:46:40 ·-

原标题:房价下跌是正常的楼市反应,等待房价跌到人人都买得起不太现实

当前的楼市状态持续低迷,常听到有朋友在议论,现在是否到了买房的最佳时期?还有部分人认为现在的楼市只是有下跌的趋势,但并没有开始大面积、全方位的下跌,所以还不着急下手,可以等到房价下跌到最底部的时候抄底进入,但是房价什么才能到底部呢?这个真的很难说。

拿当前的股市来分析,如今大盘指数已经跌到2015年的水平了,但是到底了吗?还没有,从目前来看现在抄底还是很危险,很多股都是小涨一两天,大跌七八天,这样的股市已经没有多少人敢拿着自己的钞票往里砸了。

过去我们的股市状态是股市状态是呈相反的状态发展,现在逐渐拉小了距离,但是房价会跌到人人都买得起的地步吗?这一点笔者认为不太现实。著名媒体评论人梁宏达曾在自己的节目中说过这个话题。他表示,如果有人想等到房价下跌到自己买得起的水平,那多半是对楼市调控的理解产生了偏差。

当前之所以进行大范围的楼市调控,是因为全国很多城市前期的房价上涨速度和幅度失去了平衡,所以需要严厉的政策进行打压和控制,让部分房价上涨过快的城市的房地产价格往回调一调,可以看作是楼市的难得的一次全面的诊治。

从社科院专家的观点和一些官方媒体的观点来看,当前楼市唱空的氛围多少有些夸张了,房企的降价卖房只不过是部分城市部分楼盘的行为。而针对于环京地区的房价下跌也只是小范围现象,所以不能以这些来判断其他城市的房地产市场的发展状态。

而笔者认为,房价无论是上涨还是下跌都是楼市的政策反应,一个区域楼市的状态主要是受到政策、土地还有人口的影响。开发商也需要顺应市场的状态发展,所以部分城市房价的回调也是受到环境的影响,如果说想要等到房价下跌到人人都买得起的时候肯定是不太现实的。返回搜狐,查看更多

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