房屋抵押贷款需具备的条件

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2018-03-26 16:42:21 ·专业房产买卖,房屋抵押相关信息

 

房屋抵押贷款,这是解决大额资金的不二之选,但是有一些房屋是不具备房屋抵押贷款的条件,同时对于借款人的条件也是有一定的限制,了解这些条件,有助于更顺利的进行房屋抵押贷款,下面就是为大家介绍的房屋抵押贷款条件。

 房屋贷款条件:

  1、房屋产权明晰,符合国家上市交易可买卖的条件。

  2、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

  3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

  借款人必须同时具备下列条件:

  1、有合法的身份;

  2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  3、有合法有效的购房合同;

  4、夫妻共有的财产,需夫妻二人同时出面、

  贷款期限:一般最长不超过30年。

  抵押物范围:

  个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成社保贷款

  本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等均可抵押。

房屋抵押贷款需具备的条件,上述就是相关的介绍,想要更好的贷款额度,以及更低的利息,寻找专业机构的帮助是最好的选择。

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