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声音︱刘德科
·新闻事件·
前两天，「厦门房价跌了」上了微博热搜。主要原因是一篇大流量的自媒体文章，《厦门神话破灭：地价腰斩，地王挥泪甩卖！房价下跌上万元！》。
·DK观点·
厦门房价有没有跌？确实跌了。但没有媒体说得那么夸张，厦门二手房的真实跌幅，可参照上半年北京和上海的跌幅。
怎么看待厦门房价下跌？我们根据国家统计局历年数据整理了几条房价涨跌曲线。
厦门是过去八年中国房价上涨呈现单边行情的惟一城市。厦门是一个极端，杭州则是另一个极端。跟厦门一样，杭州分别在 2010 年和 2016 年这两个年份暴涨，和厦门不一样，杭州在 2012 年和 2014 年两度暴跌。
简单说，别的城市都是涨跌相间地曲线上扬，但厦门不一样，厦门是一根阳线拉到底。所以，现在厦门房价下跌，是正常的。
那么，未来厦门房价会怎样？
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DK楼市不能说
DK楼市不能说·2018·更新至183期
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