盘点台湖潜力盘 388万轻松购现房

搜狐焦点北京站

2018-03-23 11:15:54 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

台湖位于北京的东南部,属于通州和亦庄的中间辐射地带,行政区归属通州,但地理位置与亦庄更近,故而素有“小亦庄”之称。随着名企开发商相继在该地区拿地,台湖成为了北京土地市场热度较高的区域之一。目前,台湖整体区域住宅均价在5万/平米以上,甚至泰禾项目的价格已经超越通州核心区,直接突破6万/平米。据搜狐焦点网成交数据来看,除通州万达广场,台湖泰禾项目的成交量要高于通州核心区其他楼盘,可见购房者非常认可该区域未来的发展。下面小编为大家盘点3个台湖在售潜力楼盘,希望对您置业有所帮助。

阳光城京兆府

1200万元/套 售罄 别墅 叠拼

户型: 4居以上 260~380m²

地址: 兴光二街与潞西路交口

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阳光城·京兆府是由全国地产20强—阳光城集团于东五环打造的新中式别墅。预计2018年4月初推出项目收官之作叠墅产品,共计26套房源,预计推出价格1600万元/套起,产品分为上叠、下叠,均独门独院带花园,户型建筑面积约为260-380平,面宽达到约10.4m,四居变五居设计,户型每户带电梯,空间开阔,多居室朝南向采光,适合三代同样或四口之家居住,详询可致电售楼处。购房热线:400-032-4608 转 218389。

阳光城·京兆府位于通州潞西路与兴光二街交汇处,是由全国地产20强—阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区,大房企开发,品质有所保障。阳光城·京兆府身边有约75.5公顷台湖湿地公园在建,周边更是环绕了老君堂公园、鸿博公园、红军公园、北焦公园等等近10座公园,面积估计达400万平米,生态环境比较好。周边享有丰富的休闲娱乐配套资源,环球主题公园(规划中)及高尔夫球场,同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园,生活出行较为便利。小区是开发商自己的物业,居住起来更放心。

通州台湖银河湾

69800元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 55~209m²

地址: 北京市通州区台湖镇 京津高速2A出口

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户型:55㎡一居,80㎡两居+书房

价格:69800元/㎡

总价:388万起

项目位置:台湖银河湾项目位于东五环化工桥京津高速2A出口,通马路南行1000米(环勃海总部基地)。该项目是通州为数不多的住宅项目,所以受关注度很高,且均为准现房,户型面积为55㎡一居,80㎡两居加送书房,如此的小户型面积很符合刚需购房者的需求和对于“小而美”的追求。

项目旁边就是台湖公园里和泰禾一号街区,可以实现环境配套和商业配套共享,完全可以满足居民的日常生活。

台湖银河湾在售1居和3居住宅,均价69800元/㎡,总价388万元-630万元/套,70年产权现房,非毛坯。目前高层住宅产品在售中,户型面积为55㎡一居,80㎡两居赠送书房,140㎡上跃,2#楼栋房源在售,产权70年,物业费5.9元/㎡*月,70年产权,预计2018年交房,具体时间待定。 

而二手房一般还在6万均价上下,与新房有接近1-2万的差价。目前通州城市副中心的二手房成交量有明显升温。

在通州的这份教育战略规划中,不仅针对通州本地区的教育,还要兼顾河北燕郊、香河和大厂的教育资源。北京将会在2018年开始启动对北三县的教育资源合作战略,推动北三县整体教育水平的提升。

一旦通州城市副中心站上10万房价水平,那么北三县整体均价合理水平应当在5万左右上下。大厂凭借区位优势将会承接副中心的居住、娱乐属性,届时大厂的房价预计将会成为北三县的后起之秀,与通州副中心仅一河之隔的北三县区位优势尽显,目前商业配套齐全,将会是副中心辐射范围内最早成熟的商圈以及社区,未来发展更是不言而喻!

效果图
万科翡翠四季

61000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 3居 184m²

地址: 东五环京津高速东石村桥东南700米(京津高速第一出口五百米)

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该项目位于通州区东五环化工桥向京津高速出口,由首开、万科、绿地、东亚四大开发商合打造的高品质楼盘。此项目最大的特色是“三高速、三地铁”,交通便利,出入方便。

项目优势:

交通:“三高速、三地铁”包括京沪高速、京津高速、京哈高速、地铁亦庄线、地铁S6号线、地铁17号线,再加上未来亦庄火车站的开通(住户可以直接在此站乘坐火车),可以形成密集的的交通网,住户不管是进市区还是出市区都非常的方便。

2.未来发展:四大开发商联合开发,未来会引入完整的商业、医疗、教育配套设施,满足住户生活需要。开发商还打造了北、中、南三块公园绿地,提高住户的生活品质。

3.业态丰富,别墅、住宅等齐全,可供住户多种选择。

地铁旁 低总价 顺销

位置:东五环化工 桥(亦庄2A出口)

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办公产品:35-40平米,精美小户型,超强体验感

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