最近两个共产房的“老前辈”分别传来了新动静，分别是位于顺义的雅筑佳苑以及平谷的金科阳光城愉景公馆。其中雅筑佳苑项目将于11月9日的9:30至17:30选房。本次仅有3套房源，户型为79-82平的两居。如果刚好您此次有机会，可得盯紧了。而平谷的愉景公馆就没有这么紧张了，项目将于11月6日开启第三次网申，本次还有316套房源待售，所以可选择的余地还是很大的。
这个项目是个比较“长线”的共产房了，首次网申还是去年的事儿了，是在2018年10月26日，共推出了1280套房，在去年12月25日结束首轮选房后还剩余了527套房源，紧接着在今年4月21日启动第二次选房，还剩下471套房源没有被选走。这不，在今年6月份，第二次网申开起，8月17日第三次选房！还剩下了333套。9月29日第四次选房，但结果却依旧不尽如人意，只选走了17套房源。但是开发商没有被前几次的结果打败，这不就在11月6日开启了第三次网申！本次网申时间为2019年11月6日上午10:00至2019年11月20日下午17:00。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
先来看看本次房源的销售对象要求：
1、平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁（截止2019年11月20日）]。
2、在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁（截止2019年11月20日）]。
3、在平谷区工作情况的审核，审核认定标准为：2019年11月,“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区，即可认定为“在平谷区工作家庭”。
再来和大家一起看看这个项目究竟如何。毕竟单价才15500元，112的三居总价才170多万，如果恰巧符合您的购房区域，那这次可别错过了！
项目位于平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧，总建筑面积约18.34万平方米，其中规划地上建筑面积约12.36万平方米，容积率为2.5，整个小区整体人车分流，项目自身还配有幼儿园、健身馆、图书馆、咖啡馆。整体来说小区设施还是很齐全的。项目的配套主要还是依托于目前平谷区的老城区配套，日常生活所需基本可以满足。
本次共计推出316套房源，其中89平的两居171套；95平的两居仅7套；三居室138套，112平的三居138套，以均价15500的价格来算，三居总价下来也就174万左右。便宜才是硬道理啊！
户型点评：89平的纯南向两居，主卧配有阳台，这点比较不错。而且客厅餐厅整体方正，空间感很足。厨房为U型设计，增大了空间的利用率。但如果您对纯南向的朝向比较介意的话，可以考虑下95平的南北通透户型。该户型做到了整体南北通透，明厨明卫，采光和通风性可以保证。厨房和餐厅挨着，也比较好利用。卧室配有独立阳台，也比较好利用。
户型点评：112平的三居，适合有二胎或者三代同堂的家庭，同样做到了南北通透。全民格局，采光和通风都可以保证。餐厅客厅整体方正且通透，不论是空间感还是利用率都很高。不足的地方就是其中一件次卧离门口有点紧。但是刚刚也提到了总价174万就可以上车的三居，还是很划算的。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
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