内城纯墅 金茂力作 看佑安府如何在二环撑起一片天

北京茂瑞置业有限公司

2018-03-16 15:01:09 ·暂无

“右安门外佑安府”一句简单的话语揭示出的却是一个团队、一个项目丰富的内核和雄心。要在北京城二环边立足,除了需要企业雄厚的资金实力,更需要操盘者有过硬的技术、丰富的经验,尤其是在内城稀缺的别墅区立足就更需要底气。

右安门外佑安府

近期,于2017年7月18日出让的北京单体出让金最高地块——丰台区西铁营村0501-634等地块开始有工作人员忙碌的身影。这块被金茂+世茂+国瑞联合体以78.7亿元拿下的土地有了新动向。

据凤凰网房产频道了解,该地块已确定由金茂操盘,案名被定义为“世茂国瑞金茂·佑安府”。在高端住宅项目中,无论是业主还是业界人士,对金茂的项目尤其是“府”系产品评价都相当高。且从2011年广渠金茂府到2017年北京金茂府,金茂的“府”系产品已经经历了多轮迭代升级。佑安府工作人员向凤凰网房产表示,佑安府将延续金茂府的高端品质,备受业界好评的金茂物业等优势资源也会运用到项目中。

此外,金茂府的工匠精神在佑安府也已经有所体现。以案名为例,“佑安府”三个字看似源于项目的地里位置以及项目对金茂“府”系品质的传承,实际上更多是企业对业主的承诺和祝福。

“佑”通“祐”。所谓 “祐者,助也。天之助者,顺也;人之所助者,信也。履信思乎顺,又以尚贤也。是以‘自天祐之,吉无不利’也。”同时,佑又有庇佑、护佑之意。

安,静也。古人云:“天下安澜,比屋可封”。有闹中取静,平安顺遂的意思。

“天佑平安”就是“福”。“府”的谐音又是“福”。所以说,“佑安府”即是项目在安全、品质上对置业者做出的承诺,又是项目对置业者家庭、事业的祝愿。

稀缺价值导向住宅珍品

除了操盘者的优势,佑安府本身所具备的稀缺性也将其推向住宅珍品的轨道。

从地理位置上说,该项目具体四至为:东至规划亚林西中街道路西红线,南至回迁房用地北红线(2013拨地0113),西至规划京开东路道路东红线,北至凉水河南侧绿地控制线。这意味着,佑安府不仅位居二环边,且旁侧就是独具古都文化气质的右安门及为皇家猎场提供水源的凉水河。

自金元明清,二环就意味着皇城。居住在二环边,其象征意义不言而喻。且随着北京这样的国际化大都市的发展,土地资源的紧缺,内城住宅建设用地愈发稀缺。自2015年来,北京出让的一百多宗土地中,三环内仅有4宗宅地出让,其中就包含佑安府所在地块。

与其他3宗地相比,佑安府是规划建筑面积最大地块 ,且不配建保障性住宅。也就是说,该地块是右安门别墅区均质性做的较好的项目。凤凰网房产获知,佑安府规划设计南低北高,别墅、洋房、高层依次排开,以为置业者提供更好的居住体验。

从配套方面说,佑安府紧邻首都金融新一极——丽泽商务区,距离有“中国华尔街”之称的金融街5公里,陶然亭、天坛、万芳亭、大观园等公园环伺,商业、教育、医疗等资源丰富。交通方面更不用多说,“两横三纵一地铁”的路网早已将佑安府紧紧包裹。作为二环地块,其配套的成熟度毋庸置疑。

操盘者金茂的丰富经验、良好口碑,项目本身独具的稀有性等共同构筑了佑安府的强大气场。未来,佑安府在市场上的强劲竞争力可以预见。佑安府,内城一颗闪闪发光的纯墅新星正在冉冉升起。

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