进入10月，北京楼市成交骤然转冷，新房与二手房合计成交12911套，环比9月，成交套数减少了35.2%，成交面积下降了32.3%。
其中，新房销量环比减少210套，市场表现看似较为稳定，但自6月限竞房开始上市以来，北京新房市场便已进入到严重供过于去的市场环境中。今年前10个月，北京新房市场累计供应32510套商品住宅，成交量却不足两万套，仅为19118套，市场供需比达到惊人的1.7：1。去化难度加大、库存危机隐现。
受新房市场限竞房大量上市的冲击，北京二手房销量在10月滑落至万套边缘，环比跌幅达四成，创今年2月以来，近8个月销量新低。
虽然年内三次降准，货币信贷政策宽松渐显，10月末召开的政治局会议，在定调来年经济时未提及房地产，也显露出调控见顶的迹象，但行业利好的传输需要一个过程，市场信心的复苏更需要重启契机，岁末北京楼市依然面临着迫在眉睫的销售压力，并随着更多限竞房的上市而持续加压。
近日，时值传统“双11”电商购物狂欢节之际，北京地产行业也掀起了一场房产促销热潮。由从事房地产营销代理业务的北京合硕机构发起，众多品牌房企积极参与的“合硕双11光盘节”正式启幕。
“合硕双11光盘节”上，共集结北京50个地产项目，推出150余套特惠房源，优惠总金额高达5000万元。值得注意的是，优惠房源仅在“合硕双11光盘节”期间，限时限量提供给购房者，这也是北京房地产领域排名前列跨房企、跨区域、跨产品业态的优惠促销活动。
活动中，“合硕双11光盘节”先后在CBD、中关村、亦庄等核心商务区的甲级写字楼巡展，与万余名地产经纪人形成联动，共同向购房客户推荐，并通过直播、抖音、微信等新媒体传播形式将优惠房源信息通达至数千万目标客户。
自诞生之初，“合硕双11光盘节”便承担着解决购房痛点的使命。众所周知，房地产作为大宗消费品，此前房价的折扣优惠并不透明，“双11光盘节”针对性地提出“真房源、真优惠”的主张，不搞噱头花样，实实在在地为购房者带来房价的减免优惠，真实让利给终端消费者，因此赢得购房者的认同与肯定。
据悉，截止目前“合硕双11光盘节”吸引到数百组意向客户，150余套优惠房源有部分已被认购，在岁末楼市掀起了一轮热销小高潮。
“合硕双11光盘节”部分项目及房源优惠信息：
备注：优惠详情可在各项目售楼处咨询合硕机构经纪人
