万科!行业龙头企业,未来能否在业内领先领跑?

朱晓红

2018-03-27 18:06:48 ·-

有人说,郁亮比较会耍花枪,早在几年前,他说过冬的年份,万科年底一定大丰收,吓退一些同行,万科自已却大举进军。这么多年来,从千亿,二千亿,三千亿,五千亿,一路狂奔猛进,今年说不定还会有重大突破,但郁亮的逻辑依然是忧、思、行。

最近,郁亮出现在万科业绩发布会上,以万科董事长,万科A股董事局主席的名义发表了自己的看法和观点:

一、是谈做董事长的体会,把握方向,布局未来;

二、是说新时代来临了,我们的思维方式要变,不在靠不动产价格上涨过日子,要当好制造商,服务商,靠双手劳动赚钱;

三、是提醒行业记住三件事(房子的定位,是用来住的,不是用来炒的;关心关注租赁市场,让人们有尊严的租住;让全体人民住有所居。)

郁亮的观点其实是政治表态,听党的话,跟政府走,表明做贡献,不添乱。在这个问题上,万科是一以惯之。大概正是因为如此,万科的发展十分稳健,无论是楼市里,股市里都有不错的表现。万科集团2017年全年实现营业收入2429.0亿元,实现净利润280.5亿元,同比增长33.4%。全面摊薄的净资产收益率为21.1%,较2016年增加2.61个百分点。

郁亮在回答问题时不再提白银时代,而是强调住房短缺时代已经过去,房价上涨的预期不会回到从前。拿地时,不要什么地都拿,否则以前赚的都要赔回去。

万科虽然连续两年的销售业绩都没登上榜首,但行业里多数企业仍然把万科看作龙头老大,万科也习惯了领先领跑。

郁亮在发布会上称,做万科董事会主席做了9个月,做全职主席不到2个月,体会就是做好8个字,“把握方向、布局未来”,把握方向最主要就是把握时代的前进方向跟行业的发展方向。布局未来主要就是要做好战略布局建设好机制和人才,没有成功的企业只有时代的企业。

这话是对同行说的,也是对万科的股民说的。万科是不是成功企业,不用多说,但有志于做时代的企业是肯定的。万科在未来,能不能领先领跑房地产行业,现在还不好说!

全部

频道导航

返回首页

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)