不会再有!1.05容积率下的48席合院

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随着人们对生活品质的要求日渐提高,在买房时除了看重传统的地段、配套、品质等因素,对于容积率、建筑布局等关注度也越来越高,大多数人都已经明白,容积率越低,舒适度越高。

所谓容积率,指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值,这个数字不仅和舒适度密切相关,还是判断房子性价比的重要指标。“低容积率”意味着居住在一块地上的人少,每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。

在今年5月底北京市排名前列批集中供地中,发布的30宗地块,容积率在2.0以下的仅有5宗,1.1容积率及以下地块为0。而预计未来7月、11月的两次集中供地中,出现1.5容积率以下地块的几率亦较小。按照目前新项目约9个月的开盘周期推算,近两年新入市住宅都将以高层为主,可以预见的一点,当下1.05容积率的纯质墅区势必成为置业者眼中的香饽饽!

森林覆盖率超40%,坐拥约3000亩原始次森林、超20000亩葡萄园,凤河蜿蜒而过,拥有优渥的生态禀赋,天生自带墅区基因的采育,在北京近万亿城南行动计划推动,占据亦庄、副中心及新机场三区腹心利好加持下,逐渐向北京传统的九大别墅区看齐。

事实上,自2018年起,采育便陆续供应低密地块,且容积率多为1.05,采育已经正式列席为北京第十大别墅区——亦庄新墅区。而在北京未来供地主流在1.5容积率以上的大背景下,采育已然成为北京墅区最后的处女地,其稀缺性不言而喻,未来价值更是难以估量。

1.05低密墅区已是难觅,路劲·御合院更是于稀缺之上,臻著更高规制的合院产品,谨奉48席,成为区域品质墅居的扛鼎力作。

东方合院列席中轴之上,居园区之正中,依五重归家礼序,昭彰当代门庭之尊荣仪式。同时,在师法桃源仙境图打造的一环三园十七巷中,合院产品被一环三园所环绕,每一席合院,均可便捷享受任意一处静谧闲雅的绿郁场景。

此外,合院产品规制为地上3层,地下1层的院落式建筑。栅栏式独立入户门,既具备独特的尊荣感,又暗合都市桃源之雅意。院墙围合下,阔绰庭院及双重露台设计,为高阶客群打造一处有天有地的城市归心院墅臻作。

路劲·御合院,亦庄新墅区·院墅升级者,新国风合院,谨奉48席,即日排卡立减50万,全城竞藏!

建面约168-316㎡叠拼产品,席位日减,总价400万/套起。

本项目推广名为“路劲御合院”,开发公司为:北京隽兴房地产开发有限公司免责声明:1、本软文中区位示意图为展示项目所在区域位置的示意,所展示地理位置、距离、地表面貌等因素可能会与实际地况、地貌存在偏差,旨在提供相关信息,不意味着本公司为此做出了承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生改变;2、本软文中户型图为户型结构和室内功能区域的初步平面展示,未能全面展示该户型内的功能、大小尺寸、面积、以及墙、梁、柱、管道及管道井的位置等具体因素,且因建筑场地、立面效果等因素影响,同一户型会因具体位置、单元不同而存在局部差异;房屋所有室内细节均以房屋买卖双方签订的书面协议的约定、实际交付为准;本户型图所示家具、陈设、洁具、厨具等仅供示意用,非为交付标准,也不构成本公司的任何承诺;本户型图中所有图文及数据(如有)仅供参考,最终以政府相关批文和双方合同约定为准;3、本软文内所有内容(包括但不限于文字、数据、相片、地图、图标等)仅供参考,不构成要约、承诺或保证(无论明示或隐含),具体应以政府最后批准及买卖双方最终签订的《商品房买卖合同》等法律文件为准。对于本软文,路劲御合院在法律允许范围内拥有解释权;4、文章部分文字与图片来源于网络;

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