京西教育资源再提升 禧悦学府小户型将开卖

焦点购房指南

2019-10-22 17:56:20

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提起石景山,在城六区里算不上“闪闪发光”的那一个,但却算得上“均好”型“选手”,尤其是近年来交通、商业配套以及教育资源等各方面都有所提升。根据此前的公告可知,教育资源方面,将引进北京十一学校石景山实验中学、北大附中石景山学校(新址)。关注过石景山的朋友应该对这两个学校并不陌生。

近日,北大附中新校区传来新进展。日前,有市民咨询该学校进展,通过教委的回复,我们可以了解到,北大附中石景山学校新校区目前设计方案已经完成,正在办理立项等前期手续。预计2020年6月左右前期手续办理完成后即可开工建设,2021-2022年之前建成,建成后由北大附中承办。

学校建成后,石景山区域的教育资源将进一步提升,这对老百姓来说特别是个好消息。除了教育资源,石景山区域的轨道交通也在逐步完善。除了目前已有的地铁S1线、6号线、1号线经过石景山区域外,地铁11号线西段工程也迎来新进展。这条线路计划在年底前实现开工,北起模式口地区金顶街站,沿金顶西街、北辛安路、规划修理厂西路向南敷设至首钢站,线路全长3.6km,全部为地下线,共设车站4座。开通运营后,石景山的轨道交通将更加完善,居民的日常出行将更加便利。

配套的完善吸引了越来越多的购房者在这里置业,今天焦点君给大家介绍3个区域内关注度较高且地段不错的新房,感兴趣的朋友可以关注下。

禧悦学府

所在版块:西黄村版块

参考价格:均价62766元/平

户型:75-135平2-4居

项目情况:禧悦学府是石景山待售限竞房,目前正在排卡中,预计10月底或者11月初开盘。从地段上来看,是区域里距离西五环最近的一个项目了,距离6号线西黄村站约300米,日常出行很方便。小区规划方面,由8-18层高层及小高层产品组成,产品为75-135㎡2居-4居户型, 1梯2户,参考均价62766元/平,共计15栋楼,共计1179套房源。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

要说亮点,则是户型了,75平小户型也设计成南北通透的,相比市面上常见的东西向或者纯南向小户型,可以说是比较良心了。我们来看下户型图:

南北通透,主卧及客厅均朝南,客厅面宽3.5米,可以保证采光和视野。卫生间干湿分离,不过是暗卫。就冲南北通透这一点来看,在小户型里就配拥有“姓名”了,居住舒适度较高,适合小两口居住。如果您想了解更多项目详情,可点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

效果图
禧悦学府

62766元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 小户型

户型: 2居、3居、4居 75~135m²

地址: 西黄村地铁站北300米

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长安云锦

所在版块:古城版块

参考价格:均价58802元/平

户型:74-110平

长安云锦是古城版块的限竞房,中海+首钢开发,一期已于5月开盘,且销售成绩还不错,目前基本上只剩一层带下跃的户型了,二期房源预计下半年加推。户型方面,除74-110平2-3居外,还会增加138平四居户型,改善人群也可以选择。这个项目的亮点,也在于户型,有,得房率高,74平两居(得房率84%),89平三居(得房率87%),110平三居(得房率91%),对于在意得房率的朋友来说可以重点考虑。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

此外,值得一提的是,今年6月,华润+电建拍下了古城纯商品房地块,位置上看距离长安云锦并不远。至于未来的销售价格还未知,不过从目前区域内的新房价格来看,长安云锦均价58802,纯商品房中海寰宇天下均价63500元/平,大家可以自行猜测下。至于长安云锦值不值买,要看大家的需求,个人觉得没什么大毛病。如果您想了解更多项目详情,可点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

效果图
中海首钢长安云锦

58802元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 小户型

户型: 1居、2居、3居... 52~138m²

地址: 古城南街东侧

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中海寰宇天下

所在版块:北辛安版块

参考价格:均价63500元/平

在售户型:101-144平3-4居

中海寰宇天下可以说是石景山新房里的“老大哥”了,是纯商品房,一共三期,均已开盘。项目临近金安桥站,这站是S1号线、6号线、11号线(规划)的交汇站,且临近阜石路,交通出行方便。周边配套也较为完善,苹果园的京西大悦城正在建设,还有喜隆多购物中心、山姆会员店等,供日常逛街购物。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

目前82平小户型已售罄,有101㎡、109㎡、123㎡三居,144㎡四居在售,均价63500元/平。物业方面,物业费4.38元/平米·月,中海物业,服务和品质还是有保证的。相比限竞房,未来交易没有那么长的时间限制,如果预算够,且想在京西置业,可以考虑这个项目,适合在中关村、金融街、丰台科技园等地上班的人群购买。如果您想了解更多项目详情,可点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

效果图
中海寰宇天下 | 天赋

75000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 78~158m²

地址: 金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)

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