中国人太有钱?美国平均购房年龄是41岁,而我国的不到30岁!

觅觅看房

2018-03-20 16:44:21 ·-

原标题:中国人太有钱?美国平均购房年龄是41岁,而我国的不到30岁!

如今到了组建家庭的年纪,就难以逃脱房价的困扰,尤其是在大城市,买套房对于年轻人来讲是压力山大,年轻人是否应该买房也成了人们讨论的热门话题。

有人认为若有能力,年轻人应该早点买房,因为房子不仅可以给予自己和家庭安全感,还具有保值增值的功能,抵抗通货膨胀;有人认为过早买房会让年轻人背负过大的压力,不利于规划自己的职业生涯,也会使自己的生活质量大大降低……对于这个话题,可谓是众说纷纭,尤其是各行业大佬们,也时不时口吐金句,引起社会广泛关注。

首富马云曾在一次峰会上说:8年后房子如葱。他说,过去8年,中国的房子整体上处于大幅上升的状态;8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。很多人以及媒体解读说这是马云认为未来房价将会下跌,其实笔者觉得不能一味地这样解读,马云还曾说过,年轻人靠呐喊和呼吁是换不来一套房子的。也就是说,买房需要脚踏实地的努力,具备足够实力,而不是执念于买房而消磨自己的意志和创新创业的拼搏精神。

冯仑去年的一次演讲上,说年轻人别着急买房,要抬头多看看星空。他认为,房子限制了中国人的自由!他举例说明到:中国平均买房年龄是27岁,美国是41岁,而中国GDP是1万美金,美国差不多是5万美金;若年轻人做了太早的买房决定,很难承受的住。和马首富一样的是,劝诫年轻人不要买房的真正本意不是因为房价要跌;不一样的是,冯仑认为年轻人需要自由,而且不要做自己能力无法承受的决定。

年轻人需要自由是没错的,但买房是否限制了年轻人的自由,笔者认为还有待商榷,恰恰相反,很多人正是因为有了房子得到了更多的自由。再者,笔者认为:年龄并不能当做能否买房的标准,而经济实力和能力才是关键。其实这样的例子还有很多,高晓松、罗振宇等都发表过类似的言论,而他们都不曾提及房价要跌,而是年轻人需要“诗和远方”。可是,对于大多普通人来说,既没有高晓松们那样的经济实力,也没有文艺青年那种远离世俗生活的魄力,这是我们需要看清的本质。

若抛开这些大佬的感性的言论不说,房价真的会下跌吗?其实此轮持续1年多房地产调控下,不少城市的房价已出现微跌,并且随着房地产长效机制继续推进,可以说房价再大涨的机会很难再会出现,但是我们同时需要注意的是长效机制也是为了防止房价大跌,其重要目的是促进房地产市场平稳健康发展,以稳为主。

那么年轻人到底要不要及时买房呢?觅房认为,在有能力的前提下,应该及时买,一二线以及强三线城市的房子依然是资产保值的最好方式,尤其面对货币不断贬值的未来,房子至少还能保值;但不建议当下使用过高的杠杆勉强凑首付买房,家庭资产负债率最好控制在50%以内(原因可参阅觅觅看房出品过的《家庭资产负债率若超过50%,你要注意了!》一文),毕竟家庭也需要足够的现金流来过日子,且行且珍惜吧!

本文观察仅供参考,若你有不同的看法或者更多看法,欢迎在文章下面留言讨论,一起交流学习。返回搜狐,查看更多

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