目前各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果您可用于公积金贷款的金额相对较少，有可能是以下原因造成的：
1
缴存额度不够或缴存时间较短——说白了，您公积金缴存账户本身就没那么多钱。
2
之前办理过公积金提取——公积金账户的钱少了，贷款额度自然就少。
3
您所购房屋的房款较低——买一套总价30万元的房子，刨去较低20%的首付，公积金较多也只能贷24万，如果首付是30%，公积金可贷的钱就不足20万了。
4
所在地规定的公积金贷款上限较低——如今，个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了，但还是有的。
5
受限于所在地规定的公积金贷款较高比例——例如，长沙规定二套房公积金贷款比例较高为60%，即便您公积金余额再多，也不能贷出超过这个比例的钱。
6
个人名下已有其他商业贷款——如果其他商贷较多，或许会在一定程度上，影响购房时较终公积金贷款的审批额度。
7
与配偶共同申请了公积金贷款——配偶的那一份也是钱啊，夫妻共同申请也受到较高贷款额的限制。
公积金贷款的额度怎么确定？
虽然各地公积金贷款政策有所不同，但整体而言大同小异。
以北京、上海为例。根据住房公积金管理中心的规定，个人申请公积金贷款时，需满足以下基本条件：
1
已建立住房公积金账户，时间在12个月（含）以上；
2
申请前6个月已连续且足额缴纳了住房公积金；
3
申请时处于正常缴存状态；
4
无尚未还清的公积金贷款。
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