环京降声一片 这里历经蜕变房价稳定

搜狐焦点北京站

2018-03-28 14:36:42 ·搜狐焦点北京站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

2018年的环京楼市,除了冷这个词不得不提一个降字,环京不少区域,不管大开发商还是小开发商都纷纷降价,当然很多开发商的降价需要买房者全款,距离雄安40多公里的霸州,某楼盘近日打折促销,如果全额付款,最低单价低至8500元/㎡,和2017年最高价相比跌幅过半。不仅是霸州,曾经大热的燕郊、北三县等地,很多楼盘的最大跌幅都超过了四成。房子说到底是要用来住的,对于真正的刚需族,在京周边,选择哪里?之前发布的一份房价数据显示,张家口以11084元的均价位列43名,排在张家口前面的基本是一些一二线大城市。张家口房价甚至超过重庆、长沙等“大城市”。张家口的房价也是比较平稳的,未出现大涨大跌的情况,基本上稳重有升。主办冬奥会加上京津冀一体化给张家口的发展带来了新契机。目前北京与河北三个场馆群之间的交通设施建设已全面启动,连接3地的京张高速铁路预计2019年前后建成通车,京张高速的建成,将大大缩短北京市区到延庆、张家口等地的时间成本。到时候从北京市区1小时之内就可以到达张家口崇礼太子城赛区,张家口也由此进入“首都一小时生活圈”。怀来作为北京与张家口之间的要塞,交通方面率先受益。目前,有京藏高速、京新高速、110国道及多条省级县级公路可通向怀来,北京的880公交及市郊铁路S2线也开通了怀来站点。而最受期待的京张高铁也在2017年开工建设,届时,在怀来居住在京工作也变成了可能。同时怀来还具备京周边其他地方少有的环境优势,据案场置业顾问介绍他所售卖的楼盘很多人买来是为了度假和养老的。小编就为大家盘点一下几个怀来的热门楼盘,希望能对您的置业有所帮助。

奥伦达部落·原乡

26500元/㎡ 在售 花园洋房 小高层 创意地产

户型: 1居、2居、3居... 57~351m²

地址: 北三环中路双秀公园内

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奥伦达部落·原乡项目目前别墅和洋房产品在售中,洋房均价为23000元/㎡,总价207万元/套起,别墅均价为27000元/㎡,在售户型为90-260㎡左右,预计4月30日推出洋房新产品以及联排产品,洋房预计推出一居室60-78㎡,二居室80-120㎡,预计推出联排产品187-230㎡,购房优惠未对外公布,位于北京西北方向延庆古崖居风景区西侧,官厅湖北岸三公里,有意者可直接致电售楼处详细了解。

效果图
拉斐水岸

12000元/㎡ 在售 花园洋房 多层 旅游地产

户型: 1居、2居、3居... 56~577m²

地址: 八达岭高速东花园出口西南15公里

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拉斐水岸位于八达岭延庆官厅湖东南岸;目前观湖公寓、观湖洋房、观湖别墅在售。观湖公寓56m2~94m2 ,均价13000元/㎡, 现房发售;观湖洋房88~138m2,均价15000元/㎡,非毛坯;观湖别墅246~577m2,均价28000-31000元/㎡;另有仅7席社区底商95m2, 4.2米层高均价22000元/㎡,5.4米层高均价24000元/㎡发售。敬请关注。

效果图
永恒长城里

15000元/㎡ 在售 花园洋房 板楼 中式地产

户型: 1居、2居、3居...

地址: 石峡关景区西侧

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永恒·长城里花园洋房均价15000元/平方米,联排均价24000元/平方米,叠拼均价23000元/平方米。洋房为11层小高层,一梯2户,洋房产品在售楼栋为26#,27#和30#,均价15000元/㎡,非毛坯交房,装修标准为2000元/平米,主力户型为85平米2居和117平米3居。联排别墅在售户型为163平米中间户;叠拼别墅在售户型为120平米下叠和150平米上叠;别墅为非毛坯交房,装修标准为3000元/平米。  项目交通有京藏高速康庄(65)出口,公交880,919(快);自驾路线:沿三环行驶,朝G6方向,进入马甸桥,过马甸桥约520米后直行进入京藏高速公路,沿京藏高速公路行驶61.2公里,在西拨子桥从延庆城区/G6辅路出口离开稍向右转进入营城子桥,左转进入航空路,沿航空路右前方转弯进入G6辅路,,直行进入西官路,稍向左转进入外石路,到达终点。在售户型有:48.00平-164.00平1居-4居。非毛坯交房。

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