保障房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2018年5万套保障房入市
近日，市政府与各区、各部门签订了2018年的住房保障工作目标责任书。市住房城乡建设委相关负责人介绍，2018年全市将建设筹集各类保障性住房5万套。另外，还将着力推进已供地共有产权住房建设，尽快形成市场供应，推进集体建设用地建设租赁住房。2018年底前，列入国家计划的政府投资公租房分配要完成90%以上。
2017年11月，市住房城乡建设委就按照“早供地、早开工”的原则，启动了2018年保障房建设计划的编制工作，明确2018年保障性住房开竣工项目建设任务。对比2017年和2018年的目标责任书，发现2018年的工作计划安排增加了不少新要求。
备受关注的集体土地租赁房方面，2018年各区将全面负责实施辖区内集体建设用地租赁住房建设工作。据介绍，2018年各区要统筹确定有实力的建设主体，加强设计方案审查，梳理项目周边市政配套和公共服务设施情况，有序安排相应建设计划，严格招投标程序，简化审批手续，加快开工。2018年保障房还将落实以区为主、精准分配的要求，统筹解决城市中低收入家庭、各类人才、新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员住房问题，提高分配效率和准确性，确保公开、公平、公正。
值得一提的是，各区还将加快组建区级保障房专业运营管理机构，专门负责本区公租房建设筹集和运营管理、代持共有产权住房政府份额、棚户区改造安置房建设等工作。区政府加强监督指导，确保专业机构有序运行，提高专业化、规范化管理水平。此外，各区也将推广科技化监管手段，提高使用监管效能；落实保障性住房小区属地社会化管理，提供治安、教育、社会保障等综合服务。
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2017年12月25日、27日、28日，北京保障房中心先后与怀柔、平谷、密云区政府签署保障性住房建设运营战略合作协议，成立保障性住房专业运营公司。至此，北京保障房中心与各区合资组建保障房专业运营公司已增至七个。
行业人士表示，保障性住房建设投资中心是市级的统筹管理机构，各区则对辖区属地的情况更为了解，包括与保障房供给和需求相关的旧城改造、棚改安置、冗余房源、申购家庭等。在各区成立分公司并通过市场化的方式去运营，有利于各行政区依托自身情况，加速开展保障房的各项工作，同时在保证效率的前提下，也能进一步实现资源的较大化应用。
北京市保障性住房建设投资中心相关负责人表示，这些保障性住房专业运营公司将在各区发挥保障性住房投融资、建设收购、运营管理等平台作用，帮助解决各区落实北京城市总体规划以及“四个中心”战略布局中的职住平衡问题。
密云区的保障房项目在哪
什么规模
项目
地点
总投资(万元)
建设
内容
2018年
计划
檀营回迁安置房项目（续建）
檀营地区
38207
总建筑面积5.96万平方米。
2018年计划完成总工程量的67%，计划完成投资9124万元。
檀营共有产权房及限价商品房项目（续建）
檀营地区
260000
二类居住用地、基础教育用地，规划总用地面积为6.1万平方米，地上总建筑面积14.5万平方米，地下总建筑面积为8.5万平方米。
2018年计划完成总工程量的92%，计划完成投资5.88亿元。
长安小区东地块定向安置房项目
新城中部
20000
建筑规模2.5万平方米。
规划条件、用地预审、立项等前期手续办理。
开工了吗
建成啥样了
小编马上带您去看一看
檀营回迁安置房项目
©檀营安置房项目现场
2018.3.23
檀营共有产权房及限价商品房项目
©共有产权房项目现场
2018.3.23
长安小区东地块定向安置房项目
2018年
希望您能实现住房梦
信息来源：首都之窗
