二线城市抢人大战火爆,问题是房价那么高,怎么留住人?

财经谈天下

2018-04-07 12:33:00 ·-

临近毕业季时,国内二线城市为“招才引智”引爆“抢人大战”,南京、武汉、成都、西安、长沙等二线城市,纷纷用“发面试补贴”“送户口”“送房补”“免费租借办公区”等政策疯狂“抢人”,估计很多大学毕业生看的心潮澎湃。可是,二线城市绞尽脑汁抢到人才后,更大的难题浮出水面:房价高不可攀,继续上涨势头不歇,该怎么留住抢来的人?

今年3月,国家统计局公布了2月份70个大中城市房价数据,数据显示,二线城市2月房价大面积降温,但同比涨幅有所扩大。

在一浪高过一浪的房价前,二线城市不得不面临一个尴尬的难题:抢人容易,留人难。我们知道,要让人才真正落脚,核心是要给人才一个良好的就业发展环境。但在高涨的房价面前,实体经济举步维艰,认认真真做实体,所得利润还不如房产投机者的炒房所得。A股上市公司屡屡爆出卖房冲业绩、保壳的新闻,2016年,在中国近3000家上市公司中,有1300多家公司参与炒房。做实业没有炒房赚钱,实体经济的艰难可见一斑。

二线城市实体经济经营艰难,由此带来的负面效应就是很难提供良好的就业发展环境,没有良好的就业发展环境,人抢来了,迟早也会飞走。为什么有人逃离北上广深等一线城市,回到家乡二三线城市后,不少人又哪里来回哪里去,关键就是一线城市的就业发展环境好过二三线城市。

传统互联网巨头如百度、腾讯、京东,新兴的互联网新贵美团、滴滴、小米等,都扎根在一线城市,华为等高科技制造企业也在一线城市,即使阿里总部在杭州,但天猫却在北京。一线城市富集了太多顶尖的就业发展资源,发达的实体经济能给员工开出有竞争力的薪水,年年新闻爆出员工平均年工资数十万的公司,基本都在一线城市。

二三线城市完全无法与之相比。没有发达的实体经济支撑,二线城市抢到人才后,难道让他们涮盘子,或者炒房?要真正留住人才,二线城市就需要发展实体经济,而要发展实体经济,就需要切实降房价,以便给实体经济降低运营成本的空间。

十年前,二线城市本来可以借世界金融危机调整产业结构,发展实体经济,为未来长足发展打下好底子,却因急功近利思想作祟,都短视地发展房地产。结果,房价上去了,账面经济一派喜气洋洋,实体经济却萎靡不振。等到现在人口红利消失,一线城市人才吸纳能力越发强大,二线城市才急忙祭出抢人大招,你说尴尬不尴尬?

总之,在二线城市的人才抢夺大战中,真正能吸引人才、留住人才的大招,不是各种补贴,而是切实降房价,如此实体经济兴,则不用抢,人才自会聚集,自会落地、生根、发芽。

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