毫无疑问,关于孙河新地的讨论在持续发酵,围绕的无非是“未来做什么产品”、“售价多少”及“孙河在售产品的红利”。而关于第三个的讨论,可以说是较具现实意义的命题,也让孙河出现了一个极为罕见的现实窗口期。
一墙之隔的巨大差别,天瑞宸章秒变价值洼地
这两天曝光较多的话题可能就是它了:楼面价比隔壁销售价还高!28日拍出的孙河T地块楼面价69500元/㎡,突破一墙之隔天瑞宸章的限价68924元/㎡。突破限价,一方面给北京楼市带来了全新的想象空间,另一方面也让限价项目,特别是如天瑞宸章这类早已超越限价素质的改善类项目迎来了“少有”的红利。以创新产品力迅速成为京城新晋名盘,秒变价值洼地。
一位自媒体地产观察者说起孙河T的影响时讲到:“如果有改善需求,留给你的时间还有,毕竟孙河T入市还有一段时间,但在售项目还会剩多少,难说。”
自28日起,各项目营销中心访客明显增加,也与业内判断几乎一致。
超能打的天瑞宸章:朝阳院墅 唯此九宽
经济型合院中常常空间局促,视野有限,在室内放眼望去,可能是邻居家的墙与自家庭院;私密性和开放性的矛盾,缺乏邻里共享空间。
作为孙河难得不受7090限制的高端社区,天瑞宸章深察高端人群所需,从社区园林到阔达楼间距,从户型格局到每一阶楼梯高度,细致雕琢每一个居住细节,打造九宽叠墅,给予业主别墅空间的生活感。
九宽朝阳墅,将“宽”的哲学,以九重演绎,融入院墅之中,注解生活的九宽之境,在有天有地的院落之中,不仅开阔了人们的视野,更是拓宽了生活的细节与边界。
而名企高手的合作,更是兼具诚心匠意与不俗实力,在京城优选的低密豪宅区域,独墅一格,为青云之士打造理想居所。
在产品数据方面,天瑞宸章奢享1.1低密容积率,加之较大33米楼间距,8.2米叠墅面宽,15米以上挑空,全时采光,南北通透,优质舒居。目前,300-400㎡全明四居套房院墅,售价68924元/㎡。艺术区风雅亮相,恭迎品鉴。