之前有不少网友问，连廊是什么，带连廊的房子值不值得买，今天焦点君就给大家科普一下。
开发商较开始建房子的时候，往往都是一梯两户的设计，后来为了更高的收益，开发了两梯四户的楼型，但这样就出现了中间两户采光不佳的问题。
于是，为了保证中间两户的通透和采光问题，开发商在两栋楼之间建了一个走廊，把两栋楼连接起来，就成了今天的“连廊房”。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
说起连廊房，有利也有弊，其中一大优点就是中间户型采光好，南北通透，这也是他的卖点之一，另外，如果发生火灾或者其他紧急情况，东边的住户可以通过连廊，乘坐西边的电梯逃生，更好的保证了住户的安全。
但是缺点也很明显，中间户因为多开了一扇窗户，隐私性会受到影响，如果不拉窗帘，外人站在连廊上就可以看见你家的情况，除此之外，由于连廊是暴露在外面的，到了风力比较强的冬季，和连廊相邻的房间，风的噪音会比较大，所以很多人打消了买这类房的念头。
当前北京新房市场，不少项目都带有“连廊”，但项目仍然很受欢迎，比如下面这几个城六区的临铁盘：
朝阳 华樾国际
华樾国际位于金盏国际合作服务区，比邻第四使馆区，周边有两条在建地铁，分别是3号线楼梓庄桥西站（400米左右），12号线换乘站管庄路西口站（500米左右），交通很便利。
目前华樾国际四栋楼全部开盘，限售均价69422元/平，在售的户型为89平三居和126平四居，总价600万-900万左右。售楼处有89平的样板间可供参观，三面宽带双卫，主卧还有衣帽间，设计不错，较重要的是，朝阳在售的89平三居新房，您可能找不出第二家了，不过该户型房源已不多，项目现在主推的是126平的四居。
项目旁边的地块也被首开+金地+旭辉拿下，不过限售单价达到71000，上涨了1500左右，后期打造出来的产品可能就不是现在这个价了。
