2019年已经过去了，无论是对于什么行业，相对来说都是比较困难的一年，当然北京房地产市场也一样，从上半年的小阳春到下半年的倒春寒，供应量井喷、限竞房，让大部分项目感觉太难了。
当下就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？
这句话尤其在一二线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。更重要的是，你买的不单单是这个城市的房子，而是它的发展机会、教育医疗资源等等。
对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次的错过良机。直到较后，不管房价是涨是跌，政策又如何变化，总也买不到房。
小编认为，对于刚需、改善客户根本没有考虑房价高低的必要，涨跌对你的意义微乎其微，住两年房价跌了，过5年房价又涨了，真没你多大事儿。只要你现在攒够了首付款，购房资格还有，房贷也还能承受，看上一套合适自己的房子就买了吧。
1月20日，北京市挂牌出让3宗地块宅地，均位于海淀区，总起始价133.6亿，总用地面积逾16万㎡，其中较终3宗地块全部底价成交，揽金总额达133.61亿元。
就在北京较后的几天迎来了较后一场重磅三连土拍，向来供应紧俏的海淀开闸放地，3宗地合计建面达27.6万平，占2019年海淀成交建面（含商业）的27%，几乎与18年成交建面持平，且其中两宗为不限价不限面的纯商品房用地，对于过去8年仅供应5宗纯商品房用地的海淀来说，可谓久旱逢甘霖。
目前共有产权地块也以32.9亿底价成交，由海开+建工联合体竞得，售价3.7万元/平（含全装修费用），住宅部分建面13万平，控高45米，按照套均90平米计算，粗略估算可提供1400余套住房。此外地块配建地上建面2100平的幼儿园。
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块
历史报价图 ↓
方圆三公里范围内有地铁16号线永丰站、永丰南站、昌平线生命科学园站，公共交通需依赖公交转地铁。
另外2宗商品房住宅不限价地块，较终金茂以46.75亿底价竞得北地块，北京海益嘉和置业有限公司以53.96亿底价竞得南地块。！
两宗地均位于海淀四季青镇，距离五环直线距离不到1公里，且在五环内，处在海淀“三山五环”围成的“藏风聚气”之地，容积率1.5限高18米，
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。挂牌编号为京土整储挂（海）[2019]045 号。
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块
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本次挂牌出让宗地位于海淀区四季青镇。建筑控制规模66760平方米，为下表中的北地块。该宗地将以“五通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币 467500 万元，起始楼面价70027元/平，竞买保证金为人民币 93500 万元。
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。挂牌编号为京土整储挂（海）[2019]046 号。
北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块
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本次挂牌出让宗地位于海淀区四季青镇。建筑控制规模77009平方米，该宗地将以“五通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币539600万元，起始楼面价70070元/平，竞买保证金为人民币108000万元。
海淀区域内多年没有新房入市，整体看，这一宗地是多年来北京较优质的一宗地块。2012年至今，海淀纯商品住宅地块含刚挂出的两宗地块共计7宗地，平均每年不到一宗地，属于全北京较少有区域！
时间过的好快啊，街头巷尾随处可见的小彩灯和福字都在提醒我们快过年了。面对即将到来的春节，小编在这祝愿大家，喜悦在迅速蔓延，美好在不断降临，祝你春节愉快，鼠年好运！
