六环对于某些购房人来说，是一道无形的门槛，仿佛只有住在六环里，才算真正住在了北京。
而对于上班族来说，地铁又至关重要，地铁是通勤的保障，临近地铁的房子价值往往更加凸显。
综合以上两点，今天焦点君给大家推荐三个位于五六环之间，临近地铁的新房项目。
中海寰宇天下天赋
项目地处石景山北辛安版块，有地铁（6号线/S1号线金安桥地铁站），轨道交通方便。
小区规划10栋住宅楼，共计1239套房源，在售均价7万5，产品从104-158平不等，户型设计的很不错，比较适合改善人群及对居住品质有要求的人群置业，在金融街、中关村等地上班的群体可以重点关注一下。
加上前三期的房源，整个项目体量很庞大，板块内居住氛围也很浓厚。前两期目前已经交房，有意向的朋友可以去看一下实体房，四期房价有所上涨，相信交付标准也会高于前三期。
福星惠誉京澜誉府
项目位于通州核心城区，紧邻八通线通州北苑地铁站，靠近市区，走京通快速路，可短时间内抵达国贸。
京澜誉府体量不大，一共5栋楼，房源共606套，除去当中的定向安置房，可售房源仅有340套。户型为99-140平米的三至四居，毛坯交房。
除了临铁，项目1公里范围内还有万达商场、国泰百货、华联等商业综合体，日常逛街购物不成问题。
学校方面，有后南仓小学，北苑小学和官园小学，中学有潞河中学（北京市重点中学），后期能否上看交房划片。
寰宇视界地处稻田板块临铁200米，交通十分便利，是目前房山最热的新盘之一。
项目由14栋9-18层洋房、小高层围合而成，总户数约1300户，户型53平一居到135平四居都有，全装修交付，均价5万9/平米，户型小总价可控，刚需和改善都能找到合适的选择。
中海之前在房山开发的楼盘有中海京西里、金樾和著，主打的都是刚需低总价产品。而中海寰宇视界无疑是地段和品质更好的一个项目。
三个项目各有特色，中海寰宇天下天赋位于城六区，也是价格较高的；福星惠誉京澜誉府位于通州，需要满足通州的购房资质；而中海寰宇视界总价则相对较低，容易上车，买房还需从自身需求出发。
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