东五环地铁口三居洋房仅470万 比二手房还便宜到底有何猫腻?

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2018年限竞房井喷式入市,海淀、朝阳、丰台、石景山、大兴限竞房关注度颇高,每个区域都有其优势、如交通、教育、生活配套成熟,总价低等,亦庄入市限竞房,首创远洋禧瑞天著、和悦华锦、金麟府。销售价格在5.2万左右,三个项目都位属于亦庄,都是颇具实力的开发商,房屋品质可以放心。 今天给大家重点介绍下首创远洋禧瑞天著项目,希望对大家置业有所帮助。 【位置】 项目位于亦庄科创十一街与经海九路交叉口,距离地铁亦庄线次渠南站200米。日常出行可选择地铁、自驾的出行方式,开车5分钟可上五环,8分钟可上京津、京沪两大高速。在建的地铁17号线2021年年底开通,开通后8站到国贸,另外两站到亦庄火车站,乘坐S625分可到两大国际机场。可以说出行十分便利。

禧瑞天著项目  均价:52695元/平,执行70/90政策,产品户型:89平两居,三居,118平、138平四居,总价:401万/套起,首付比例:40%,全装修、绿化70%,预计交房时间:2021年05月31日

在售89平三居户型,户型南北通透,主卧处可以摆放衣柜,满足日常储物需求。3.5米的客厅开间足以满足室内采光,1.0×3.5米阳台适合休闲、观景、晒衣或者是种植些花花草草。卫生间干湿分离,提高其使用率,利于多人居住,是个不错的户型。

对比周边二手房价格来说是很有优势,最近的台湖银河湾差不多7万,泰禾一号公馆小区均价在6万万左右。升值空间潜力还是很大的。

周边配套:除自身商业外,距离1公里定海园商业街、城乡世纪广场、永辉超市等,大型商超有力宝广场,大族广场。周边成熟小区亦城景园底商资源可以作为补充,足以满足业主生活购物所需。

周边教育资源:学校有北京建华实验学校亦庄校区、北京八中亦庄分校、景山中学等。可以说优质教育资源分布项目周围,足以满足家庭教育的需求。

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