进入9月，深耕北京市场的天恒集团再次成为业内焦点。9月初，天恒在克而瑞机构公布的“2019年北京市1-8月企业流量金额榜”中，以129.6亿元的成交金额首次杀入前三榜单；9月12日，天恒又联合恒基以24.25亿元拿下孙河最后一宗住宅用地。
不难想见，2018年开启“天恒别墅年”、实现“九墅冠京华”格局的天恒，在不久的将来又将给北京楼市带来新的震憾。
“绝杀”孙河 天恒意欲何为？
此前已经在北京形成“一城十区29盘”布局的天恒，将旗下第30盘瞄准有“北京壹号别墅区”之称的孙河，结果毫不意外，天恒+恒基联合体最终以特别优势胜出。
对于孙河，天恒此前并不陌生。其联合中粮、旭辉在这一区域打造的瑞悦府，就以35.15亿的销售成绩一举夺得2018年北京限竞房销冠。再次逐鹿孙河版块，显然是之前取得的巨大成功给了天恒十足的底气。
孙河是京城高端别墅项目扎堆的地区，此前的龙湖双珑原著、泰禾北京院子、中粮瑞府、首开琅樾等项目带热了这一区域的居住氛围。作为北京不多一个先整体规划后开发的别墅板块，孙河区域周边聚集着奥特莱斯、欧陆广场等高端商业，教育、医疗、休闲等配套一应俱全，并且拥有京承、京顺、机场高速等交通优势，加上“温榆河绿色生态走廊”这一得天独厚的自然资源，令该版块成为北京楼市进入“五环时代”以来最热门的宜居区域。
随着调控政策加码，孙河区域近两年来集中推出的几乎是清一色的限竞房项目。天恒此次拿下的孙河少有宅地，尽管楼面价高达约6.9万/㎡，但土地性质为纯商品房用地，不限价、不执行“70/90”政策，这给开发商在产品规划等层面留下更大的发挥空间。区域内未来能与之形成竞争的纯商品房楼盘已经不多，显然，天恒已经将孙河视作下一个“桥头堡”。
以人为本打造终极居所 成北京楼市“风向标”
天恒本着“让地产发展回归到真正以人为本”的理念，力求让每一个产品都成为业主的终极居所。因此，天恒选择的地段，皆为区域核心，不但力求居住舒适，更要让周边配套、环境等一步到位。与此同时，天恒的每一个项目都尊重独有的地脉文化，并针对不同别墅项目构建生活场景和绿色健康体系，满足人们在北京各个方位或山居、或亲水的墅居梦想。
例如，天恒在怀柔雁栖湖板块打造的半山世家就依山而建，利用浅坡、冲沟、山地等多种地形地貌，实现建筑本身和原生态天然环境的对接，让都市人重新找到回归自然的归属感；3.4公里私家环山栈道、5000平米私享会所等尊享配套，都将墅居生活的自然意趣与品质服务发挥到优质。
丰台的别墅项目天悦壹号，则从各个维度全面升级产品力：五位先进建筑、设计大师亲自操刀，定制23万平时尚东方主义建筑群落，双首层错庭设计、三重庭院、悬浮院落叠拼作品创造全新墅居空间，更首创地下二层采光空间；240-340平大器东方宅邸造就全家庭美好生活之地；以《春江花月夜》为蓝本打造的7万平米大型园林，烘托出逍遥、得意、长青之人生境界；全年龄、人文关怀、科技、健康四大特色精心营造全家庭共生户外空间。
精心锻造出“居北京、选天恒”品牌形象的天恒，今年以来以一系列亮眼的成绩成为北京楼市的“风向标”。开创“九墅冠京华”格局之后，天恒显然又将新的目标定位孙河。相关业内专家认为，依托深耕北京的开发经验及特色鲜明的产品优势，天恒未来在孙河区域打造的这一封箱之作必将给高端别墅市场的价值标准与格局带来全新冲击。
