近日，备受关注的北大附中新校区传来新进展。日前，有市民咨询该学校进展，通过回复，传达的信息着实不少。北大附中石景山学校新校区目前设计方案已经完成，正在办理立项等前期手续。预计2020年6月左右前期手续办理完成后即可开工建设，2021-2022年之前建成，建成后由北大附中承办。
即将开工建设的北大附中石景山学校新校区位于石景山西黄村版块，自从引进的消息释放以后，很多家长都关注着，这次通过教委的回复，也给大家吃了一颗定心丸。引进优质教育资源，对于区域的发展都有着提升的作用，吸引了越来越多的人群在石景山置业。
今天焦点君给大家介绍同为西黄村版块的限竞房——禧悦学府。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
较新动态——已拿建筑施工许可证
先来说下较新动态，禧悦学府近日已经拿到建筑施工许可证，这也意味该项目只差预售证，就可以正式开盘了。
据了解，项目目前正在在意向登记，预计11月中下旬开盘，感兴趣的的朋友一定要关注下。小区整体设计为大都会风格建筑，共计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，产品为75平两居、89平三居、120及135平四居，户型梯度大，可以满足不同人群的需求。总套数为1179套，参考均价62766元/平。对于这个价格，我们先来看下区域内其他新房价格，做个对比：
数据来源：搜狐焦点网
除去共有产权房和别墅，目前石景山有5个新房在售，1个待售。五里坨三大限竞房由于地段和配套原因，总价低一些；古城版块的长安云锦均价58802云/平，距离1号线古城站大概1.5公里；而纯商品房中海寰宇天下价格在63500元/平，不过相比禧悦学府距离西五环还有一定距离，且小户型已经售罄，主要面向群体是改善人群。这么对比来看，禧悦学府单价确实不低，但是好在地段有优势，距离6号线西黄村站300米，紧邻西五环，出行很便利。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
配套方面，目前大型商业配套主要依赖3公里以外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店等，以及正在建的京西大悦城，能够满足日常生活所需。教育资源方面，周边有北大附中石景山学校新校区，就是文章开头介绍的，不过能不能上是需要等交房后划片。西侧紧邻希望公园，虽说不是什么太有名气的公园，不过也是饭后散步的好去处。
户型
这个项目的户型设计整体来看还不错，我们来看下：
户型点评：75平两居小户型，相比市面上常见的纯南向或者东西向小户型要好很多，南北通透，卧及客厅均朝南，客厅面宽3.5米，在这个面积区间来说面宽算是还不错的了，采光和视野较好，卫生间干湿分离，不过是暗卫。总体来看，这个小户型设计的还算不错了，居住舒适度较高，适合小两口居住。
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