周边配套再提升!6号线旁禧悦学府开盘在即

北京悦创房地产开发有限公司

2019-11-01 14:29:51 ·销售自行开发的商品房,经济贸易咨询,房地产开发

近日,备受关注的北大附中新校区传来新进展。日前,有市民咨询该学校进展,通过回复,传达的信息着实不少。北大附中石景山学校新校区目前设计方案已经完成,正在办理立项等前期手续。预计2020年6月左右前期手续办理完成后即可开工建设,2021-2022年之前建成,建成后由北大附中承办。

即将开工建设的北大附中石景山学校新校区位于石景山西黄村版块,自从引进的消息释放以后,很多家长都关注着,这次通过教委的回复,也给大家吃了一颗定心丸。引进优质教育资源,对于区域的发展都有着提升的作用,吸引了越来越多的人群在石景山置业。

今天焦点君给大家介绍同为西黄村版块的限竞房——禧悦学府。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

最新动态——已拿建筑施工许可证

先来说下最新动态,禧悦学府近日已经拿到建筑施工许可证,这也意味该项目只差预售证,就可以正式开盘了。

据了解,项目目前正在在意向登记,预计11月中下旬开盘,感兴趣的的朋友一定要关注下。小区整体设计为大都会风格建筑,共计15栋楼,由8-18层高层及小高层产品组成,产品为75平两居、89平三居、120及135平四居,户型梯度大,可以满足不同人群的需求。总套数为1179套,参考均价62766元/平。对于这个价格,我们先来看下区域内其他新房价格,做个对比:

数据来源:搜狐焦点网

除去共有产权房和别墅,目前石景山有5个新房在售,1个待售。五里坨三大限竞房由于地段和配套原因,总价低一些;古城版块的长安云锦均价58802云/平,距离1号线古城站大概1.5公里;而纯商品房中海寰宇天下价格在63500元/平,不过相比禧悦学府距离西五环还有一定距离,且小户型已经售罄,主要面向群体是改善人群。这么对比来看,禧悦学府单价确实不低,但是好在地段有优势,距离6号线西黄村站300米,紧邻西五环,出行很便利。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

配套方面,目前大型商业配套主要依赖3公里以外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店等,以及正在建的京西大悦城,能够满足日常生活所需。教育资源方面,周边有北大附中石景山学校新校区,就是文章开头介绍的,不过能不能上是需要等交房后划片。西侧紧邻希望公园,虽说不是什么太有名气的公园,不过也是饭后散步的好去处。

户型

这个项目的户型设计整体来看还不错,我们来看下:

户型点评:75平两居小户型,相比市面上常见的纯南向或者东西向小户型要好很多,南北通透,卧及客厅均朝南,客厅面宽3.5米,在这个面积区间来说面宽算是还不错的了,采光和视野较好,卫生间干湿分离,不过是暗卫。总体来看,这个小户型设计的还算不错了,居住舒适度较高,适合小两口居住。

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