11月份截止到目前，住建委已经下了18个项目的预售证，而整个10月份才9个，看来临近年底，不少项目准备要发力了，今天给大家介绍三个还没开盘的朝阳新房，不出意外年底前就能入市。
华樾国际（限竞房）
项目位于朝阳东坝，金盏国际合作服务区核心位置，是目前朝阳不多一个限竞新房。
户型有72平的两居，89-112平的三居，125平的四居，均价不超过69422元/平，较高销售单价不超过76364元/平，总价500万左右即可上车。
项目距离正在规划的3号线楼梓庄桥西站，仅有400米，离12号线、3号线换乘站管庄路口西，有600米。可以说，是一个名副其实的双轨交汇楼盘。除了地铁占优以外，项目西侧有五环路，东侧有机场第二高速，自驾出行也是比较方便的。未来居住的时候，您可以根据自身情况选择合理的交通工具出行。
项目89平三居样板间已对外开放，作为市面上受欢迎的三面宽小三居户型，有置业意向的朋友不妨看一下。
首开锦鲤（共有产权房）
项目位于朝阳区东坝乡驹子房，西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街。
主力户型约88㎡3居；约83㎡2.5居，另有少量约75㎡2居，共四栋楼，提供房源656套，单价41000元/平，总价约308-361万元/套，首付92万起，带装修交付。
作为主力户型的83平2.5居，户型方正且纯南向，四面宽朝南，在户型图刚曝光的时候就吸了一波粉。
再来看配套，项目周边有多个住宅小区，配套还算成熟，距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，而在建的地铁12号线，东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
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周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡，对比次新房来说，价格具有一定优势。预计不久就会启动网申。
中海首开拾光里（纯商品房）
位于朝阳区金盏乡东苇路与金港南路交叉口东行900米，目前周边没有地铁，但是靠着机场高速，机场第二高速和京平高速，自驾出行比较方便。
（项目效果图）
项目产品为140-240平的叠拼别墅，带装修交付，主力户型总价在1000-1500万左右。
周边在售新房有九章别墅，远洋LAVIE，恒大丽宫，都是动辄几千万甚至上亿的别墅，而拾光里成为了该板块，为数不多的1000-2000万之间的纯商品改善住宅，对于改善一族来说，性价比不错，是个可以上车的机会。
三个项目都未入市，价格从300万-1500万不等，刚需到改善都有的选，也是朝阳当前仅有的还没入市的项目，感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话详细了解。
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